农村合资建房协议书协议双方本协议书由甲方和乙方自愿签订，甲乙双方具体信息如下：甲方： - 姓名： - 身份证号码： - 手机号码：乙方： - 姓名： - 身份证号码： - 手机号码：协议背景甲、乙双方在为满足自己及家人居住需求的情况下，共同同意合资建设一栋住宅楼。甲乙双方均在农村工作生活，房屋用途为自住。协议内容合资方式甲、乙双方根据自己的财力状况，共同承担本项目的建设成本。具体分配比例如下：• 甲方出资：x 元• 乙方出资：y 元两方出资金额合计为建房总成本，甲、乙双方根据出资比例享有建房产权及分红权。建设规格双方共同商定，本项目根据以下规格建设：• 建筑面积：x 平方米• 层数：y 层双方承担成本包括但不限于建筑材料费用、人工和监理费用等。各方共同签订施工合同，确保工程进度和造价合理。分红权本项目建成后，甲、乙双方根据出资比例享有分红权。具体分红时间为每年一次，分红金额为本年总租金收益扣除管理费、税费等后的净收益，根据出资比例分配。产权本项目建成后，甲、乙双方根据出资比例享有产权。产权证书由双方共同办理，具体权利、义务由《物权法》、《合同法》等相关法律法规规定。维修基金甲、乙双方各自承担本项目建成后维修基金的 50%。维修基金进行决策时，以甲、乙双方出资比例为准。保密甲、乙双方在合作过程中，假如涉及商务秘密，应保守机密，不得随意透露给第三方。协议生效与效力本协议书经甲、乙双方签字，并加盖公章后生效。本协议书为双方真实共同意图的表达，具有合法有效性。在本协议生效后，如需对协议内容进行变更，双方经协商一致，并签署协议书进行补充或修改。协议争议解决方式本协议影响合同双方的权利，义务。发生争议时，双方应协商解决；协商不成，可根据中华人民共和国法律规定，将争议提交有管辖权的人民调解委员会、仲裁委员会或人民法院裁决。协议附件本协议附件包括以下内容，并与本协议具有同等法律效力：1.甲、乙双方的身份证明文件复印件2.甲、乙双方出资证明3.施工合同书4.产权证书协议终止方式如甲、乙双方中有一方违反本协议，造成对另一方损害，另一方可提出追究责任或解除协议的请求。遇到以下情况，本协议可以解除：1.双方协商一致解除协议的2.双方不可抗力因素导致无法履行协议的3.因一方原因，拖延进度超过三个月的协议签署甲方（签名）：____________________乙方（签名）：____________________日期：___________________________
