专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房产交易协议规范文本（2024版）版A版本合同目录一览1.房产交易双方信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产所有权证号3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.房产交付及交付时间4.1交付条件4.2交付时间5.房产过户及税费承担5.1过户手续5.2税费承担6.违约责任6.1出卖人违约6.2买受人违约7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4诉讼解决8.合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除9.其他约定9.1户口迁移9.2物业服务9.3家具家电归属9.4房屋维修责任10.附件10.1房产证复印件10.2买卖双方身份证复印件10.3支付凭证复印件11.双方签字盖章11.1出卖人签字11.2买受人签字12.合同签订日期13.合同附件14.合同的补充条款第一部分：合同如下：第一条房产交易双方信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名：X1.1.2出卖人身份证号：X1.1.3出卖人联系方式：X1.1.4出卖人地址：X1.2买受人信息1.2.1买受人姓名：X1.2.2买受人身份证号：X1.2.3买受人联系方式：X1.2.4买受人地址：X第二条房产基本信息2.1房产位置：X市X区X街道X号2.2房产面积：X平方米2.3房产用途：住宅2.4房产所有权证号：X第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）3.2支付方式：银行转账3.3支付时间：双方签订合同之日起3个工作日内第四条房产交付及交付时间4.1交付条件：房产所有权转移登记手续办理完毕4.2交付时间：自房产所有权转移登记手续办理完毕之日起X日内第五条房产过户及税费承担5.1过户手续：双方应共同前往房产交易中心办理过户手续5.2税费承担：按照法律法规规定，由买受人承担的税费，买受人应自行办理并承担相应费用；法律法规规定由出卖人承担的税费，由出卖人承担。第六条违约责任6.1出卖人违约6.1.1出卖人未按照本合同约定履行义务的，应当承担违约责任，向买受人支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。6.1.2出卖人未按照约定时间交付房产的，应按照逾期交付部分房产价值的0.05%支付违约金，且逾期交付时间超过3个月的，买受人有权解除本合同。6.2买受人违约6.2.1买受人未按照本合同约定履行义务的，应当承担违约责任，向出卖人支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。6.2.2买受人未按照约定时间支付交易价格的，应按照逾期支付部分交易价格的0.05%支付违约金，且逾期支付时间超过3个月的，出卖人有权解除本合同。第七条争议解决方式7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2本合同签订地为：X市X区。第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.1.2本合同的生效不得违反法律、行政法规的强制性规定。8.2合同变更8.2.1任何一方提出变更本合同的，应书面通知对方，经双方协商一致，可以变更本合同的部分内容。8.2.2合同变更应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。8.3合同解除8.3.1任何一方提出解除本合同的，应书面通知对方。8.3.2双方应按照本合同约定办理房产过户手续，并按照本合同约定承担相应的违约责任。第九条其他约定9.1户口迁移9.1.1买受人应自房产所有权转移登记手续办理完毕之日起X日内，将户口从原地址迁移至房产所在地。9.1.2出卖人应协助买受人办理户口迁移手续。9.2物业服务9.2.1买受人应按照物业管理规定，向物业管理公司支付物业服务费用。9.2.2出卖人应将物业管理公司联系方式及物业服务相关规定告知买受人。9.3家具家电归属9.3.1双方同意，房产交付时，出卖人应将附录中列明的家具家电交付给买受人。9.3.2附录中未列明的家具家电，视为不属于房产交易范围，买受人不得要求出卖人交付。9.4房屋维修责任9.4.1出卖人应对房产在交付前的质量问题负责维修。9.4.2买受人发现房产在交付后存在质量问题的，应通知出卖人在X日内予以维修。第十条附件10.1房产证复印件10.2买卖双方身份证复印件10.3支付凭证复印件10.4双方约定的其他附件第十一条双方签...
