期房抵押借款合同范本（2024版）本合同目录一览第一条：借款金额1.1借款本金1.2借款利息1.3借款期限第二条：借款用途2.1借款人需明确借款用途2.2借款用途需符合法律法规规定第三条：还款方式3.1按期还款3.2一次性还款3.3还款账户第四条：利率及计息方式4.1借款利率4.2计息方式4.3利率调整第五条：担保措施5.1抵押物描述5.2抵押物价值评估5.3抵押物权属证明第六条：借款人义务6.1按时还款6.2保持抵押物价值6.3配合贷款人办理相关手续第七条：贷款人义务7.1按时放款7.2监督借款人按期还款7.3保障借款人信息安全第八条：违约责任8.1借款人违约8.2贷款人违约第九条：合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条：争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决第十一条：合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二条：保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任第十三条：法律适用及争议解决13.1适用法律13.2争议解决方式第十四条：其他条款14.1合同附件14.2合同修改权14.3合同解释权第一部分：合同如下：第一条：借款金额1.1借款本金借款本金为人民币【】元整（大写：【】元整）。1.2借款利息借款利息按照【】年化利率计算，具体利率为【】%。1.3借款期限借款期限为【】年（自借款发放之日起计算）。第二条：借款用途2.1借款人需明确借款用途借款人应明确借款的具体用途，并承诺用途合法、合规。2.2借款用途需符合法律法规规定借款用途应符合国家法律法规、政策规定，不得用于非法用途。第三条：还款方式3.1按期还款借款人应按照合同约定的还款计划，按期通过银行转账等方式还款。3.2一次性还款借款人在合同约定的还款期限内，可选择一次性还款。3.3还款账户还款账户信息如下：账户名称：【】开户银行：【】银行账号：【】第四条：利率及计息方式4.1借款利率借款利率为【】%。4.2计息方式借款利息按照【】方式计息，即按日计息，计息周期为【】。4.3利率调整如遇市场利率变动，双方可协商调整借款利率，调整方式为【】。第五条：担保措施5.1抵押物描述抵押物为借款人名下的期房，位于【】，房屋编号为【】，建筑面积为【】平方米。5.2抵押物价值评估抵押物的价值评估由双方共同认可的第三方评估机构进行评估，评估价值为人民币【】元整（大写：【】元整）。5.3抵押物权属证明借款人应提供合法有效的期房权属证明，包括但不限于房产证、购房合同等。第六条：借款人义务6.1按时还款借款人应按照合同约定的还款时间和金额，按时还款。6.2保持抵押物价值借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物的价值不受损失。6.3配合贷款人办理相关手续借款人应积极配合贷款人办理合同签订、抵押登记等相关手续。第八条：违约责任8.1借款人违约借款人未按合同约定按时还款的，应支付逾期利息，逾期利息为应还本金【】%的违约金。8.2贷款人违约贷款人未按合同约定按时放款或未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。第九条：合同的变更和解除9.1变更条件合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2解除条件合同解除的条件为：【】。第十条：争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同争议。10.2调解解决如协商不成，可向合同签订地人民法院申请调解。10.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。第十一条：合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同终止的条件为：【】。11.3合同解除条件合同解除的条件为：【】。第十二条：保密条款12.1保密内容双方应对合同内容和签订过程中的相关信息予以保密。12.2保密期限保密期限为合同终止或解除后【】年。12.3泄密责任如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十三条：法律适用及争议解决13.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式争议解决方式为【】。第十四条：其他条款14.1合同附件合同附件包括：【】。14.2合同修改权合同的修改权归双方共同所有。14.3合同解释权本合同的解释权归【】所有。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：借款本金及利息计算明...
