个人店铺租赁协议样本（2024年度版）本合同目录一览1.租赁店铺及租赁期限1.1店铺位置与面积1.2租赁期限起止日期1.3租赁续约条款2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付账户信息2.4租金迟延支付的违约金计算3.店铺使用及管理3.1承租人的使用范围3.2店铺内部装修及变更3.3店铺的日常管理与维护3.4承租人的营业时间4.维修责任与物业服务4.1租赁期内维修责任4.2物业服务内容与标准4.3物业费用承担方式5.保险及责任承担5.1承租人应购买的保险类型5.2保险费用承担方式5.3未购买保险的违约责任5.4因承租人原因导致的事故责任6.合同的变更与解除6.1合同变更的条件及程序6.2合同解除的条件及程序6.3合同解除后的善后处理7.违约责任及争议解决7.1承租人违约的情形7.2出租人违约的情形7.3违约责任的具体处理方式7.4争议解决的方式及适用法律8.其他条款8.1租赁押金8.2店铺交接与退还8.3合同的生效、变更与终止8.4信息保密与隐私保护8.5法律法规规定的其他事项9.合同附件9.1店铺平面图9.2租赁押金收据9.3保险单据复印件9.4其他重要文件10.签署日期与地点10.1签署日期10.2签署地点11.出租人（甲方）签字11.1甲方姓名11.2甲方联系方式12.承租人（乙方）签字12.1乙方姓名12.2乙方联系方式13.见证人（如有）签字13.1见证人姓名13.2见证人联系方式14.附件签署页（如有）第一部分：合同如下：第一条租赁店铺及租赁期限1.1店铺位置与面积1.2租赁期限起止日期本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。若乙方需在租赁期满后继续租赁，应在本合同到期前【提前通知时间】书面通知甲方，双方可协商续签合同。1.3租赁续约条款租赁期满后，如乙方愿继续租赁，应提前【提前通知时间】向甲方提出续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约，并在同等条件下，乙方享有优先续约的权利。第二条租金及支付方式2.1租金金额租赁店铺的租金为人民币【租金金额】元/月。2.2租金支付周期乙方应按月支付租金，每月的【租金支付日期】前支付当月租金。2.3租金支付账户信息账户名称：【甲方银行账户名称】开户银行：【甲方开户银行】银行账号：【甲方银行账号】2.4租金迟延支付的违约金计算乙方延迟支付租金的，应支付迟延部分的违约金，违约金计算方式为：延迟支付金额×【延迟支付违约金比例】%。第三条店铺使用及管理3.1承租人的使用范围乙方应按照本合同约定使用租赁店铺，不得擅自改变店铺用途，不得将租赁店铺转租给第三方。3.2店铺内部装修及变更乙方如需进行店铺内部装修或变更，应提前【提前通知时间】书面通知甲方，并取得甲方书面同意。装修或变更完成后，乙方应将相关资料提交甲方备案。3.3店铺的日常管理与维护乙方应负责店铺的日常管理与维护，确保店铺安全、卫生、秩序良好。如有损坏或需要维修，乙方应及时修复或承担修复费用。3.4承租人的营业时间乙方的营业时间为每日【营业开始时间】至【营业结束时间】。如乙方需调整营业时间，应提前【提前通知时间】书面通知甲方。第四条维修责任与物业服务4.1租赁期内维修责任租赁期内，租赁店铺及附属设施的正常维护和保养由甲方负责。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。4.2物业服务内容与标准甲方应提供符合国家规定的物业服务，包括消防安全、环境卫生、公共设施维护等。具体服务内容与标准参照甲方制定的《物业管理条例》。4.3物业费用承担方式物业服务费用由乙方承担，费用为人民币【物业费用金额】元/月，包含在租金内。第五条保险及责任承担5.1承租人应购买的保险类型乙方应购买火灾险、盗窃险等与店铺经营相关的保险，并将保险单据复印件提交甲方备案。5.2保险费用承担方式保险费用由乙方承担。5.3未购买保险的违约责任乙方未购买保险的，应支付甲方因此产生的损失，损失金额由甲方根据实际情况确定。5.4因承租人原因导致的事故责任因乙方原因导致租赁店铺发生事故，造成损失的，乙方应承担全部责任。第八条合同的变更与解除6.1合同变更的条件及程序合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。6.2合同解除的条件及程序合同解除的条件及程序如下...
