专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房产及用地出租规范协议（2024版）本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1房产描述1.2用地描述1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条租赁物的使用和维护3.1使用范围3.2维护责任3.3变更使用用途第四条租赁物的维修4.1维修责任4.2维修通知4.3维修费用第五条保险5.1保险责任5.2保险购买5.3保险理赔第六条租金调整6.1调整条件6.2调整方式6.3调整通知第七条合同解除7.1解除条件7.2解除通知7.3解除后责任第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼地点第十条合同的变更和转让10.1变更条件10.2转让条件10.3变更和转让程序第十一条合同的终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后事项第十二条附件12.1房产证复印件12.2用地证明复印件12.3其他重要文件第十三条其他约定13.1双方的其他约定13.2补充条款第十四条合同生效14.1生效条件14.2生效时间14.3生效后的通知第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1房产描述租赁物为位于【房产地址】的房产，包括但不限于【房屋结构】、【房屋面积】、【房屋设施】等。房产的具体描述详见附件一：房产证复印件。1.2用地描述租赁物所占用的用地位于【用地地址】，用地面积为【用地面积】平方米。用地的具体描述详见附件二：用地证明复印件。1.3租赁期限租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期限内，甲方应按约定使用租赁物，并按本合同约定支付租金。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金金额为【租金金额】元/【租金支付周期】。租金支付周期为每月一次，甲方应在每个租金支付周期结束之日起【支付期限】内支付租金。2.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，甲方应在每个租金支付周期结束之日起【支付期限】内支付租金。2.3租金支付方式2.3.1通过银行转账方式支付至乙方指定的银行账户；2.3.2现金支付至乙方指定的收款人；2.3.3其他双方协商一致的支付方式。第三条租赁物的使用和维护3.1使用范围甲方在租赁期限内享有使用租赁物的权利，但不得将租赁物转租、转让或用于非法用途。3.2维护责任甲方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。3.3变更使用用途甲方如需变更租赁物的使用用途，应提前【通知期限】书面通知乙方，并征得乙方同意。未经乙方同意，甲方不得擅自变更使用用途。第四条租赁物的维修4.1维修责任甲方应负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物的正常使用。4.2维修通知甲方如发现租赁物存在重大故障或安全隐患，应立即书面通知乙方。乙方应在收到通知后【维修响应期限】内安排维修。4.3维修费用4.3.1因甲方使用不当导致的维修费用，由甲方承担；4.3.2因自然损耗或其他不可抗力原因导致的维修费用，由乙方承担。第五条保险5.1保险责任甲方应自行购买包括但不限于火灾、盗窃、水灾等保险，确保租赁物的安全。5.2保险购买甲方应在租赁开始日期前购买相应的保险，并将保险单复印件提交给乙方。5.3保险理赔如发生保险事故，甲方应立即通知乙方，并按照保险公司的要求办理理赔手续。第六条租金调整6.1调整条件本合同签订后，如遇市场租金价格变动，乙方有权根据市场情况进行租金调整。6.2调整方式6.2.1乙方应提前【通知期限】书面通知甲方；6.2.2租金调整自下一个租金支付周期开始生效。6.3调整通知乙方应在租金调整生效之日前【通知期限】内书面通知甲方。第八条违约责任8.1违约行为甲方违反本合同的约定，包括但不限于未按时支付租金、未按约定使用租赁物、转租、转让或用于非法用途等，均视为违约行为。8.2违约责任甲方违约的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。8.3违约赔偿甲方违约给乙方造成损失的，甲方应承担违约赔偿责任，赔偿金额为乙方实际损失的【赔偿比例】倍。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方无法通过协商解决争议，应提交【争议解决机构】进行仲裁。9.3诉讼地点如...
