专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX玛雅家园2024年标准房屋租赁协议模板一本合同目录一览1.租赁房屋及租金1.1房屋描述1.2租金金额与支付方式1.3租金调整机制2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前终止租赁的条件3.双方权利与义务3.1房东的权利与义务3.2租户的权利与义务4.房屋使用与维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护责任5.押金与退租5.1押金金额与支付5.2退租流程与条件5.3押金退还方式6.保险责任6.1房东保险6.2租户保险7.维修与保养7.1维修责任划分7.2保养与维护要求8.房屋转租8.1转租条件8.2转租通知期限9.违约与赔偿9.1违约行为9.2赔偿责任与方式10.争议解决10.1协商解决10.2调解与仲裁11.法律适用与争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式12.其他条款12.1房屋交付清单12.2变更与解除合同条件13.附件13.1房屋照片13.2租赁押金收据14.签字页14.1房东签字14.2租户签字第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租金1.1房屋描述1.2租金金额与支付方式乙方应按月支付租金给甲方。租金金额为：【租金金额】元/月。租金支付方式为：【支付方式】，如银行转账、现金等。乙方应在每月【指定日期】前支付当月租金。1.3租金调整机制租金调整机制如下：（1）每满一年，租金将根据市场行情进行调整，调整幅度不超过【百分比】；（2）如遇特殊情况，如政策变动、房屋重大维修等，甲方有权提前通知乙方调整租金。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为：【租赁开始日期】。2.2租赁结束日期租赁结束日期为：【租赁结束日期】。2.3提前终止租赁的条件在任何情况下，乙方提前终止租赁需提前【提前通知期限】天书面通知甲方。若乙方未按约定提前通知甲方终止租赁，应支付给甲方违约金，违约金金额为：【违约金金额】元。3.双方权利与义务3.1房东的权利与义务（1）甲方有权按照合同约定收取租金；（2）甲方应在租赁开始日前将房屋及附属设施交付给乙方；（3）甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途；（4）甲方应在租赁期间负责房屋的基本维修和保养。3.2租户的权利与义务（1）乙方有权按照合同约定使用和居住在该房屋；（2）乙方应按照合同约定支付租金；（3）乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管；（4）乙方应在租赁结束时将房屋及附属设施归还给甲方，并承担因损坏或遗失所造成的赔偿责任。4.房屋使用与维护4.1房屋使用规定乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用目的。未经甲方同意，乙方不得擅自转租、转让或转借房屋。4.2房屋维护责任乙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。5.押金与退租5.1押金金额与支付乙方在签订合同时应向甲方支付押金，押金金额为：【押金金额】元。押金支付方式为：【支付方式】。5.2退租流程与条件乙方如需退租，应提前【提前通知期限】天书面通知甲方。甲方应在收到乙方退租通知后【退租确认期限】内确认退租事宜。5.3押金退还方式租赁结束后，甲方应在扣除乙方应支付的违约金、维修费用等后，将剩余押金退还给乙方。如无损坏或违约行为，甲方应在租赁结束之日起【押金退还期限】内退还全部押金。8.房屋转租8.1转租条件乙方如需转租房屋，应提前【提前通知期限】天书面通知甲方，并征得甲方同意。转租行为不得违反本合同的任何条款。8.2转租通知期限乙方应在转租合同签订后【转租通知期限】天内通知甲方。如甲方不同意转租，乙方不得进行转租。9.违约与赔偿9.1违约行为（1）乙方未按约定时间支付租金；（2）乙方未按约定使用房屋，擅自改变房屋结构或使用目的；（3）乙方未按约定提前通知甲方终止租赁；（4）甲方未按约定时间交付房屋或未保证房屋安全性能。9.2赔偿责任与方式违约方应承担违约责任，并根据违约情况支付赔偿金。赔偿金金额为：【赔偿金金额】元。赔偿方式为：【赔偿方式】。10.争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议或纠纷。10.2调解与仲裁如协商不成，任何一方均可向【仲裁机构名称】申请调解或仲裁。仲裁裁决是终...
