住宅抵押贷款法律合同（2024年版）本合同目录一览第一条合同主体1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3抵押人信息第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款方式第四条利率与费用4.1贷款利率4.2相关费用第五条抵押物5.1抵押物描述5.2抵押物价值评估第六条还款责任与保障6.1还款责任6.2担保措施第七条合同的变更与解除7.1合同变更7.2合同解除第八条违约责任8.1借款人违约8.2贷款人违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼第十条合同的生效、终止与续约10.1合同生效10.2合同终止10.3合同续约第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1合同附件14.2合同修订历史第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1贷款人信息名称：银行地址：市区路号联系人：联系方式：1.2借款人信息名称：地址：市区路号联系人：联系方式：1.3抵押人信息名称：地址：市区路号联系人：联系方式：第二条贷款金额与用途2.1贷款金额本次贷款金额为人民币万元整。2.2贷款用途贷款主要用于购买住宅物业，具体用途包括但不限于购房款、装修款及相关税费。第三条贷款期限3.1贷款期限贷款期限为年，自贷款放款之日起计算。3.2还款方式采用等额本息还款方式，每月还款金额为贷款本金加上当月利息，还款期限内每月还款日为还款金额的支付日。第四条利率与费用4.1贷款利率贷款利率为年利率%，具体以合同签署日的中国人民银行公布的同期同档次利率为准。4.2相关费用贷款手续费为贷款本金的%，由借款人在贷款放款前一次性支付。贷款期间产生的其他费用包括但不限于评估费、登记费、保险费等，由借款人承担。第五条抵押物5.1抵押物描述抵押物为借款人名下的位于市区路号的住宅物业，房屋产权清晰，无任何权属纠纷。5.2抵押物价值评估抵押物价值由双方共同认可的第三方评估机构进行评估，评估价值为人民币万元整。第六条还款责任与保障6.1还款责任借款人应按照本合同约定的还款方式和还款期限按时足额偿还贷款本金和利息。6.2担保措施借款人以其名下的住宅物业作为抵押物，为本次贷款提供抵押担保。贷款人在贷款期间有权要求借款人提供额外的担保措施，包括但不限于保证人担保、财产保险等。第七条合同的变更与解除7.1合同变更合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除在贷款到期前，除非法律规定或双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除本合同。第八条违约责任8.1借款人违约借款人未按本合同约定的还款方式和还款期限偿还贷款本金和利息的，应按照中国人民银行有关规定支付逾期利息，并按逾期天数计算复利。借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致贷款人遭受损失的，应承担相应的违约责任。8.2贷款人违约贷款人未按本合同约定的还款方式和还款期限支付贷款本金和利息的，应按照中国人民银行有关规定支付逾期利息，并按逾期天数计算复利。贷款人未按约定提供服务或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼争议解决方式为诉讼，诉讼管辖地为合同签订地的人民法院。第十条合同的生效、终止与续约10.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止在贷款到期全部偿还贷款本金和利息后，本合同自动终止。10.3合同续约在本合同到期前，如借款人有续贷需求，双方可协商办理续约手续，并签订书面续约协议。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同签订过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条通知与送达12.1通知方式双方之间的通知可通过书面形式或其他双方认可的方式进行。12.2送达地址双方指定的送达地址为合同签订时的联系地址，如有变更，应及时书面通知对方。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议...
