商铺经营租赁合同VIP专享

商铺经营租赁合同商铺经营租赁合同甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________为了明确双方各自的权利和义务，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，达成如下协议，共同遵守：第一条 租赁物及租赁用途1.1 甲方将其所有位于____________________（地址）的商铺出租给乙方，并同意乙方以此作为____________________（租赁用途）的营业场所，租赁面积大约为____________________（面积），详见《租赁物清单》。1.2 租赁物的营业状态属于非正常营业时，本合同自动解除。租赁物拆改时，应经双方协商并得到甲方书面同意后方可实施。第二条 租赁期限2.1 租赁期限自______________年__月__日开始，至______________年__月__日结束。租赁期满后，除经过乙方申请并经甲方同意续租外，本合同自动终止。2.2 租赁期限内如无特别情况，不得提前终止本合同。乙方在租赁期内提出终止租赁合同的，应当在提前一个月书面通知甲方，并交纳相应违约金。第三条 租金及支付方式3.1 乙方应该在约定时间内支付租金，总金额为______________元，按______________元/月支付。3.2 租金的支付方式如下：（1）第每月第一个工作日前交付给甲方。（2）银行转账或支付宝转账。（3）其他双方均同意的支付方式。第四条 物业费及其他费用4.1 租赁期间，商铺的物业费用由甲方承担，其他费用如水、电、气、通讯等实际费用根据实际使用量支付。4.2 除约定外，商铺装修、水电改造等其他费用均由乙方承担。但甲方已经装修过的，乙方不得擅自拆改及变更。第五条 维修、保养及安全5.1 维修、保养（1）如因甲方原因发生维修、保养等工作，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行必要的处理。（2）如因乙方原因发生维修、保养等工作，乙方应及时与维修保养的费用。5.2 安全（1）在租赁期间，乙方应保证租赁物的安全，并实行必要的安全措施，防止发生火灾、盗窃等事件。（2）如因乙方原因发生自然灾害、爆炸等灾难，乙方应及时通知甲方，并根据甲方的要求进行必要的处理。第六条 违约责任6.1 如乙方违反本合同约定未及时支付租金，每逾期一天应补交相应的逾期违约金，按约定的利率计算。6.2 如乙方违反本合同约定在租赁期限内未归还租赁物，甲方有权维持租赁物的完整性，并向乙方收取相应的租赁费用、运输费用和有关手续费。6.3 乙方引起的任何争端或纠纷，均应在解决时从容友好，避开任何损失或逸出。第七条 保密条款7.1 在租赁期间，乙方应对甲方商业信...