土地长期租赁合同书甲方：（出租方）_____________乙方：（承租方）_____________合同签订日期：__________年_____月_______日根据中华人民共和国土地法以及有关规定，甲、乙双方根据平等自愿、公平合理的原则，经协商一致，特签订本土地长期租赁合同。一、出租土地的位置土地位置：______________________________二、土地面积土地总面积为__________亩。三、土地用途该土地用途为：_________________________四、土地使用期限1.租赁期限：__________年，即自本合同签订之日起，至__________年____月____日止。2.租赁期届满后，乙方重新签订租赁合同的，应在租赁期届满前 90 天，与甲方联系，根据当时市场租赁价格协商签订有关合同；若超时未联系者，乙方享有租赁权利的自动终止。五、租赁价格甲、乙双方商定，租金为____________元/年。乙方应于合同签订之日起 30 天内将租金一次性支付给甲方。六、租赁责任1.乙方应当根据约定用途合理利用土地。2.乙方对所租赁的土地负有维修责任，使其保持基本的适宜农业生产环境，并承担环境污染的处理和修复费用。3.甲方有权随时对土地进行检查，对发现的问题提出要求，并指导乙方进行处理。七、土地使用权的转让和抵押1.在租赁期届满前，乙方不得将所租赁的土地转让给任何第三人。2.在本合同有效期内，乙方如有抵押土地的需求，应先征得甲方书面同意，并在有关土地管理部门履行土地抵押登记手续后，方可进行相关活动。八、合同的变更和解除1.除非有法律规定或甲、乙双方达成书面协议，本合同不得进行变更。2.如因不可抗力或其他原因，本合同无法履行，甲、乙双方应及时协商、解决问题；协商不成，可根据中国法律规定，另行处理。九、违约责任1.如乙方未按约定时间向甲方支付租金，应根据逾期下的每日百分之__________支付违约金。2.如因乙方违反本合同第六条规定，导致环境损害或损失的，乙方应承担相应的法律责任。3.如因乙方违反法律、行政法规和本合同条款导致损失的，由乙方承担全部法律责任。十、争议的解决因履行本合同所发生的争议，甲、乙双方应通过友好协商解决；若协商不成，应向签约地法院提起诉讼解决。十一、本合同的生效与变更1.本合同经双方签字或盖章后生效，并在两份合同上具有同等的法律效力。2.本合同的变更或终止应获得双方的书面同意。3.本合同未尽事宜，由双方协商一个补充合同解决。十二、本合同的备份本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（出租方）：___________ 乙方（承租方）：____________
