2024年企业转租商铺协议参考格式版A版VIP专享VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1商铺1.2转租1.3承租人1.4出租人1.5租金1.6租期第二条商铺基本信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺现状第三条转租协议的效力3.1承租人的转租权3.2出租人的同意3.3转租期限第四条租金与支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式第五条租期与转租期限5.1原始租期5.2转租期限5.3租期延长第六条承租人的权利与义务6.1承租人的权利6.2承租人的义务第七条出租人的权利与义务7.1出租人的权利7.2出租人的义务第八条商铺使用与维修8.1商铺使用范围8.2维修责任第九条保险与安全9.1保险责任9.2安全管理第十条转租合同的终止与解除10.1合同终止条件10.2合同解除程序第十一条违约责任11.1承租人的违约11.2出租人的违约第十二条争议解决12.1协商解决12.2调解程序12.3法律途径第十三条法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院第十四条其他条款14.1合同的修改14.2合同的转让14.3附件说明第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1商铺指由出租人出租给承租人的位于____市____区（县）____街道____号的____号商铺，商铺的具体位置、面积、现状等详见附件一。1.2转租指承租人在本合同约定的条件下，将其租用的商铺部分或全部转租给第三方的行为。1.3承租人指与出租人签订本合同并支付租金的法人或其他组织。1.4出租人指本合同的一方，拥有商铺所有权或经营管理权的法人或其他组织。1.5租金指承租人按照本合同约定向出租人支付的商铺使用费。1.6租期指承租人租用商铺的时间期限，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条商铺基本信息2.1商铺位置商铺位于____市____区（县）____街道____号，具体位置见附件一。2.2商铺面积商铺的建筑面积为____平方米，具体面积见附件一。2.3商铺现状商铺现状为____（如：空置、正在经营等），具体现状见附件一。第三条转租协议的效力3.1承租人的转租权承租人享有在本合同约定的条件下将商铺转租给他人的权利。3.2出租人的同意承租人在转租商铺前，必须获得出租人的书面同意。3.3转租期限承租人转租给第三方的租期不得超出本合同约定的租期。第四条租金与支付方式4.1租金金额承租人应按本合同约定的租金标准向出租人支付租金。租金标准见附件一。4.2租金支付时间承租人应在每个付款周期结束后的__日内支付下一个付款周期的租金。4.3租金支付方式承租人可以通过银行转账、现金等方式向出租人支付租金。第五条租期与转租期限5.1原始租期本合同的原始租期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。5.2转租期限承租人转租给第三方的租期不得超出本合同约定的原始租期。5.3租期延长如双方同意延长租期，应签订书面extensionagreement，并约定延长后的租期起止时间。第六条承租人的权利与义务6.1承租人的权利（1）按照本合同约定使用商铺；（2）在获得出租人同意的情况下，将商铺转租给第三方；（3）按照约定时间支付租金；（4）按照约定用途使用商铺，并确保商铺的安全、卫生；（5）享有商铺的一切合法权利。6.2承租人的义务（1）按照本合同约定支付租金；（2）按照约定用途使用商铺，并确保商铺的安全、卫生；（3）遵守国家的法律法规，不得利用商铺从事非法活动；（4）在转租商铺时，必须获得出租人的书面同意；（5）按照本合同的约定履行其他义务。第七条出租人的权利与义务7.1出租人的权利（1）按照本合同约定收取租金；（2）监督承租人按照约定用途使用商铺；（3）在承租人违约时，有权要求承租人承担违约责任；（4）在合同约定的情况下，有权提前终止合同；（5）享有商铺的所有权、使用权和处置权。7.2出租人的义务（1）按照本合同约定提供商铺；（2）保证商铺的安全、卫生和合法性；（3）在本合同约定的范围内，协助承租人使用商铺；（4）按照本合同的约定履行其他义务。第八条商铺使用与维修8.1商铺使用范围承租人只能将商铺用于合同约定的用途，不得擅自改变商铺的使用性质。8.2维修责任承租人应负责商铺的日常维护和维修，确保商铺的安全和正常使用。出租人负责大修和重建。第九条保险与安全9.1保险责任承租人应按照出租人的要求，...