租赁合同(开发商使用)_持有

合同编号：房屋租赁合同甲方：【 】乙方：【 】目 录1. 出租房屋情况2. 租赁用途3. 租赁期限、交付日期和装修期4. 租金、支付方式5. 租赁保证金、物业管理费和其他费用及支付方式6. 进场装修和再装修7. 房屋使用要求和维修责任8. 本项目商场管理9. 商铺的出入10. 商铺返还11. 转租12. 法律责任13. 解除本合同的条件14. 违约责任15. 豁免条款16. 不可抗力17. 保险18. 税费19. 权利的放弃、部分有效和非排他性救济20. 通知21. 其他条款本协议附件如下：附件 1：《商铺平面图》附件 2：《商铺交付标准》附件 3：《乙方相关证照》附件 4：《商铺交付通知书（模板）》附件 5：《商铺交付确认书（模板）》定义本合同中，除按照上下文另有解释的以外，下列用语具有下述含意：1.“本项目”是指坐落于中华人民共和国 省 市 的 [ ]项目（暂定名，最终以政府有关部门批准的项目名称为准）。2.“该商铺”是指本合同第 1.1 条所述的房屋，即本合同出租标的房屋。3.“租赁面积”是如本合同第 1.2 条所述的面积。4.“租赁期”是指本合同第 3.1 条所约定的租赁期。5.“交付日”是指按照本合同第 3.2 条之约定甲方将该商铺交付乙方的日期。6. “商场管理公司、物业管理公司”是指本合同第 8.9 条所述之商场管理公司、物业管理公司，该等管理公司由甲方指定，为本项目提供商场、物业管理服务。甲方保留不时指定专业的管理公司担任本项目的商场、物业管理工作，并由其从事商场、物业管理及与之有关的其他事项的权利。7.“租赁保证金”是指乙方按照本合同第 5.1 条之约定应向甲方或甲方指定公司交纳的金额。8.“装修期”是指本合同第 3.3 条所约定的装修期。9.“租金”是指本合同第 4.1 条所约定的乙方应向甲方交纳的租金。10. “物业管理费”是指本合同第 5.2.1 条所述的乙方应向本项目物业管理公司交纳的“物业管 理费”。11.“非正常营业时间”是指本合同第 8.3 条规定的正常营业时间以外的时间。乙方如要求在非正常营业时间供应空调及其它相关设施，应向甲方提前做出书面申请，并支付其所要求供应空调时段及其它设施设备的费用。12. “本合同”是指甲、乙双方签订的本合同（包括附件），并包括经甲、乙双方书面同意，而作出的任何进一步修改和/或补充。13.本合同所约定费用均包含增值税。14.乙方开票信息如下（乙方为企业时填写）：名称：纳税人识别号/统一社会信用代码：注册地址：开户银行/银行账号：...