租赁合同(招商类)

甲方： ******有限公司地址： **省***市***路***号法定代表人： ***乙方： *********有限公司地址： **省***市***路***号法定代表人： ***根据《中华人民共和国合同法》及其他的关法律、法规的规定，甲乙双方在自原、平等、互利的基础上，经协商一致，就双方合作经营复合式电***事宜，订立本合同，共同地遵守。第一条：合作合同1.1 物业坐落、面积 甲方同意将位于**省***市***路******第三、四层标示“3004”面积约 687 平方米（三层）和面积 1051 平方米（四层），第三层标示“3003、同积约 687 平方米，全部使用面积约为 5482 平方米的商铺（以下简称“该物业”）提供给乙方使用。该物业交付时，合同约定面积与实测面积不一致的，则以实测面积为准。双方约定，乙方需使用该物业所在大楼公共部分、外培、屋顶以及地下停车库（位）、地上停车库（位）的，需与甲方另行协商并签订租赁合同。甲方同意，乙方及其客户凭当日***票岢享的免费停车，本停车协议在合同第一年有效，第二年另议。1.2 装修及设施情况该物业的装修由甲方出资做精装修，可移动设备由甲方负责购买（备注：其中主题餐饮的可移动设施由乙方负责购买）。装修方案乙方在签定本合同后两个月内提供，双方审核确定。第二条：房屋用途2.1 乙方承诺，该物业的用途限于经营***复合式电***。乙方如将该物业用于经营本合同约定以外的品牌、产品或提供其他服务的，应事先取得甲方书面同意。甲方应协助乙方取得***的执照、消防、公安等许可证照。2.2 乙方应在签订本合同时提供有效营业执照副本、税务登记证、银行帐户等所有合法营业所需的证件供甲方办理登记备案，且上述所有证件中乙方的名称必须与签订本合同的乙方名称一致。2.3 乙方使用该物业从事经营活动时，应遵守国家及当地政府制定的一切法律、法规、规章和政策，如乙方利用该物业从事违法、违规或不道德的活动而给甲方造成的所有直接损失和间接损失，由乙方赔偿。第三条：合作期限及物业交付3.1 合作期限为 15 年（180 个月），自****年 10 月 1 日起至***年 9 月 30 日止。乙方保留单方面解除合同的权利，并要求甲方赔偿。3.2 装修、设备安装及交房：3.2.1 甲方应在***年**月**日前将符合乙方精装修技术要求的精装修后的物业交付乙方。3.2.2 甲方提前 15 日通知乙方交房，乙方接甲方交房通知后可对房屋进行相关测试，房屋交付当日，甲乙双方应派代表到现场对该物业进行检查，并签署房屋交付确认...