房产抵押融资协议样本详解VIP专享VIP免费

房产抵押融资协议样本详解本合同目录一览1.房产抵押融资协议的定义与范围1.1定义1.2范围2.双方主体资格确认2.1融资方主体资格确认2.2抵押方主体资格确认3.房产抵押融资的基本原则3.1自愿原则3.2公平原则3.3诚实信用原则4.房产抵押融资的具体条款4.1抵押房产的描述4.2融资金额与用途4.3融资期限与还款方式4.4利率与费用4.5抵押权的设立与实现4.6违约责任与争议解决5.房产抵押融资协议的变更与解除5.1变更条件5.2解除条件6.房产抵押融资协议的终止与注销6.1终止条件6.2注销程序7.房产抵押融资协议的生效条件7.1生效条件8.房产抵押融资协议的履行监督8.1履行监督机构8.2履行监督方式9.房产抵押融资协议的解除与终止监督9.1解除监督条件9.2终止监督程序10.房产抵押融资协议的违约责任10.1融资方违约责任10.2抵押方违约责任11.房产抵押融资协议的争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4诉讼解决12.房产抵押融资协议的附件12.1房产证复印件12.2融资申请报告12.3还款计划表13.房产抵押融资协议的签署与盖章13.1签署方式13.2盖章程序14.房产抵押融资协议的生效与备案14.1生效程序14.2备案程序第一部分：合同如下：第一条房产抵押融资协议的定义与范围1.1定义1.2范围本协议的范围包括甲方将抵押房产抵押给乙方，乙方据此向甲方提供融资，并约定双方的权利、义务及违约责任等事项。第二条双方主体资格确认2.1融资方主体资格确认甲方为具有完全民事行为能力的自然人或者合法成立并有效存在的法人或其他组织，具备中华人民共和国法律规定的抵押融资所需的资格和条件。2.2抵押方主体资格确认乙方为具有完全民事行为能力的自然人或者合法成立并有效存在的法人或其他组织，具备中华人民共和国法律规定的接受抵押并提供融资所需的资格和条件。第三条房产抵押融资的基本原则3.1自愿原则甲乙双方订立本协议，及本协议的履行、变更、解除和终止，应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。3.2公平原则甲乙双方在订立和履行本协议过程中，应公平对待，不得损害对方的合法权益。3.3诚实信用原则甲乙双方应按照诚实信用的原则，履行各自的义务，不得有欺诈、误导等行为。第四条房产抵押融资的具体条款4.1抵押房产的描述甲方同意将其名下的位于【具体地址】的房产（房产证编号：【房产证编号】），作为本协议项下的抵押物。4.2融资金额与用途甲方向乙方申请融资的金额为人民币【金额】元（大写：【金额】元整），用于【用途】。4.3融资期限与还款方式本协议项下的融资期限为【期限】年，自融资款实际发放之日起计算。甲方应按照本协议约定的还款方式，按期偿还融资款及利息。4.4利率与费用本协议项下的融资利率为【年利率】%，相关费用包括但不限于评估费、登记费等，由甲方承担。4.5抵押权的设立与实现甲方同意将抵押房产抵押给乙方，乙方据此取得抵押权。甲乙双方应按照法律规定，办理抵押登记手续。如甲方未按期偿还融资款及利息，乙方有权依法实现抵押权。4.6违约责任与争议解决甲方未按期偿还融资款及利息的，应承担违约责任，向乙方支付逾期利息、罚息等。本协议项下的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条房产抵押融资协议的变更与解除5.1变更条件本协议的变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2解除条件本协议的解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第六条房产抵押融资协议的终止与注销6.1终止条件（一）甲乙双方履行完毕本协议约定的义务；（二）甲乙双方协商一致终止本协议；（三）依法应当终止的其他情形。6.2注销程序本协议终止后，甲乙双方应按照法律规定和本协议的约定，办理抵押注销手续。第八条房产抵押融资协议的履行监督8.1履行监督机构本协议的履行监督机构为甲乙双方。8.2履行监督方式（一）定期对账；（二）随时查阅与本协议履行相关的文件和资料；（三）其他双方约定的方式。第九条房产抵押融资协议的解除与终止监督9.1解除监督条件本协议在履行过程中，如有下列情形之一，甲乙双方可以协商解除本协议：（一）甲乙双方协商一致解除；（二）依法应当解除的其他情形。9.2终止监督程序本协议终止后...