专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年标准房产抵押贷款协议范本本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1房产1.2抵押贷款1.3借款人1.4贷款人1.5贷款金额1.6贷款期限1.7利率1.8还款方式1.9抵押物1.10违约第二条贷款金额与用途2.1贷款金额的确定2.2贷款用途的限制第三条贷款期限与还款方式3.1贷款期限的确定3.2还款方式的选择第四条利率与费用4.1贷款利率的确定4.2贷款费用第五条抵押物的设定与评估5.1抵押物的确定5.2抵押物评估第六条借款人的权利与义务6.1借款人的权利6.2借款人的义务第七条贷款人的权利与义务7.1贷款人的权利7.2贷款人的义务第八条违约责任8.1借款人的违约行为8.2贷款人的违约行为8.3违约责任的承担第九条争议解决方式9.1争议的解决方式9.2诉讼管辖第十条合同的变更与解除10.1合同的变更10.2合同的解除第十一条合同的终止11.1合同终止的条件11.2合同终止后的处理第十二条附则12.1合同的生效12.2合同的附件第十三条特殊条款13.1特殊情况的处理第十四条完整协议14.1本合同构成双方完整协议第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1房产为本合同所指的房产是指借款人拥有合法所有权或使用权，并可用于抵押的位于中华人民共和国境内的房屋建筑物及其附属设施。1.2抵押贷款抵押贷款是指贷款人根据本合同的约定，向借款人提供资金，并以房产作为抵押物，借款人在约定的期限内按照约定的还款方式偿还贷款本金及利息的行为。1.3借款人为本合同所指的借款人是指具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民、法人和其他组织。1.4贷款人为本合同所指的贷款人是指依法设立的，提供抵押贷款业务的金融机构。1.5贷款金额贷款金额是指贷款人根据本合同的约定，同意向借款人提供的贷款本金总额。1.6贷款期限贷款期限是指贷款人同意贷款的期限，以年为单位，自贷款发放之日起至贷款全部偿还之日止。1.7利率利率是指借款人在贷款期限内应支付的贷款利息率，按年计算。1.8还款方式还款方式是指借款人在贷款期限内按照本合同约定的方式偿还贷款本金及利息的行为。1.9抵押物抵押物是指借款人为了担保贷款的偿还，将其拥有的房产设定为抵押权的财产。1.10违约违约是指借款人或贷款人不履行本合同的约定，违反合同约定的行为。第二条贷款金额与用途2.1贷款金额的确定贷款金额根据借款人的实际需要和贷款人的审批结果确定，并在借款合同中予以明确。2.2贷款用途的限制借款人应按照本合同约定的用途使用贷款，不得用于非法、违规及风险较高的投资、投机等活动。第三条贷款期限与还款方式3.1贷款期限的确定贷款期限由借款人的实际需要和贷款人的审批结果确定，并在借款合同中予以明确。3.2还款方式的选择借款人可以选择等额本息还款方式、等额本金还款方式或其他经贷款人同意的还款方式。第四条利率与费用4.1贷款利率的确定贷款利率根据借款人的信用状况、贷款期限等因素，由贷款人根据国家相关规定和市场情况制定，并在借款合同中予以明确。4.2贷款费用贷款费用包括贷款手续费、评估费、保险费等，具体费用标准和支付方式在本合同附件中予以明确。第五条抵押物的设定与评估5.1抵押物的确定借款人应按照本合同的约定，将其拥有的房产设定为抵押物。5.2抵押物评估第六条借款人的权利与义务6.1借款人的权利借款人有权按照本合同约定的用途使用贷款，按时还款，并享受贷款人提供的其他服务。6.2借款人的义务借款人应按照本合同的约定，按时还款，保证抵押物的价值，并履行合同约定的其他义务。第七条贷款人的权利与义务7.1贷款人的权利贷款人有权按照本合同约定，审查借款人的信用状况，收取贷款利息，处置抵押物，并依法追究借款人的违约责任。7.2贷款人的义务贷款人应按照本合同的约定，按时向借款人提供贷款，并履行合同约定的其他义务。第八条违约责任8.1借款人的违约行为借款人未按照本合同约定的还款方式和期限还款的，构成违约。8.2贷款人的违约行为贷款人未按照本合同约定的期限和方式提供贷款的，构成违约。8.3违约责任的承担借款人和贷款人应按照本合同的约定承担违约责任，违约金的具体数额和计算方式在本合同附件中予以明确。第九条争议解决方式...
