专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX专业租房中介服务合同2024年版版B版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1专业租房中介服务1.2委托人1.3中介机构1.4服务费用1.5租赁合同2.服务内容与范围2.1房源信息收集与发布2.2带看与推荐2.3租赁谈判与签约2.4租赁合同管理2.5售后服务3.服务期限与地点3.1服务期限3.2服务地点4.服务费用及支付方式4.1服务费用的计算方式4.2服务费用的支付时间4.3服务费用的支付方式5.双方的权利与义务5.1中介机构的权利与义务5.2委托人的权利与义务6.保密条款6.1保密信息的范围6.2保密信息的保护期限7.违约责任7.1中介机构的违约责任7.2委托人的违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的变更与终止9.1合同变更的条件9.2合同终止的条件10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.其他条款11.1通知与送达11.2合同的生效与解除12.附件12.1租赁合同样本12.2中介服务费用明细表13.签字盖章页13.1委托人签字盖章13.2中介机构签字盖章14.合同日期14.1签署日期第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1专业租房中介服务：指中介机构为委托人提供的房源信息收集与发布、带看与推荐、租赁谈判与签约、租赁合同管理以及售后服务等一站式租房服务。1.2委托人：指需要通过中介机构寻找租房的个体或单位。1.3中介机构：指依法设立，从事专业租房中介服务的机构。1.4服务费用：指中介机构为提供专业租房中介服务向委托人收取的费用。1.5租赁合同：指中介机构协助委托人与出租方签订的关于租赁房屋的协议。2.服务内容与范围2.1房源信息收集与发布：中介机构应根据委托人的需求，收集并发布符合要求的房源信息。2.2带看与推荐：中介机构应安排工作人员陪同委托人查看房源，并根据委托人的需求为其推荐合适的房源。2.3租赁谈判与签约：中介机构应协助委托人与出租方进行租赁谈判，并在双方达成一致后协助签订租赁合同。2.4租赁合同管理：中介机构应负责租赁合同的存档、备案及到期提醒等服务。2.5售后服务：中介机构应在租赁合同到期后，协助委托人办理退房手续，并提供相关的售后服务。3.服务期限与地点3.1服务期限：中介机构应在本合同签订之日起至委托人找到合适房源并签订租赁合同之日止提供服务。3.2服务地点：中介机构应在本合同约定的服务区域内为委托人提供服务。4.服务费用及支付方式4.1服务费用的计算方式：中介机构的服务费用根据委托人租赁房屋的租金金额按比例收取。4.2服务费用的支付时间：委托人在与出租方签订租赁合同后五个工作日内支付中介服务费用。4.3服务费用的支付方式：委托人可通过银行转账、等方式支付中介服务费用。5.双方的权利与义务5.1中介机构的权利与义务1)中介机构有权要求委托人提供真实、准确的租房需求信息。2)中介机构应按照委托人的需求提供真实、准确的房源信息。3)中介机构应协助委托人与出租方进行租赁谈判，并签订租赁合同。4)中介机构应保密委托人提供的个人信息及房源信息。5)中介机构应在服务期限内为委托人提供完善的服务。5.2委托人的权利与义务1)委托人有权要求中介机构提供真实、准确的房源信息。2)委托人应提供真实、准确的租房需求信息。3)委托人应按照中介机构提供的房源信息进行查看，并在达成租赁意向后与出租方签订租赁合同。4)委托人应支付中介服务费用。5)委托人应协助中介机构办理租赁合同备案等相关手续。6.保密条款6.1保密信息的范围：包括委托人提供的个人信息、房源信息以及双方在合作过程中获取的其他商业秘密。6.2保密信息的保护期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。8.违约责任8.1中介机构的违约责任1)中介机构未按约定时间提供房源信息的，应向委托人支付违约金，违约金为中介服务费用的20%。2)中介机构未按约定为委托人找到合适房源的，应退还已收取的中介服务费用。3)中介机构泄露委托人个人信息或房源信息的，应承担相应的法律责任。8.2委托人的违约责任1)委托人提供虚假、误导性租房需求的，应向中介机构支付违约金，违约金为中介服务费用的20%。2)委托人无正当理由拒绝与出租方签订租赁合同的，应支付中介服务费用...
