土地使用权补充出让细则合同一VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX土地使用权补充出让细则合同一本合同目录一览1.土地使用权补充出让的定义与范围1.1定义1.2范围2.土地使用权补充出让的条件2.1主体条件2.2土地条件2.3法律条件3.土地使用权补充出让的程序3.1申请3.2审核3.3出让3.4登记4.土地使用权补充出让的价格与支付方式4.1价格4.2支付方式5.土地使用权补充出让的期限与使用条件5.1期限5.2使用条件6.土地使用权补充出让的变更与终止6.1变更6.2终止7.土地使用权补充出让的违约责任7.1违约行为7.2违约责任8.土地使用权补充出让的争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.土地使用权补充出让的合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.土地使用权补充出让的税费承担10.1税费种类10.2承担方式11.土地使用权补充出让的保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露后果12.土地使用权补充出让的强制性规定12.1强制性规定内容12.2强制性规定后果13.土地使用权补充出让的附则13.1生效条件13.2有效期13.3解释权归属14.土地使用权补充出让的其他条款14.1其他内容14.2其他条款第一部分：合同如下：1.土地使用权补充出让的定义与范围1.1定义本合同所述土地使用权补充出让，是指在原有土地使用权的基础上，因特殊情况需要扩大使用范围或改变使用性质，依据相关法律法规，经双方协商一致，由出让方将新增土地使用权或者改变后的土地使用权再次出让给受让方的一种交易行为。1.2范围土地使用权补充出让的范围包括：新增土地使用权部分的出让，以及原有土地使用权改变使用性质部分的出让。新增土地使用权部分是指在原有土地使用权基础上，因城市规划、土地整合等原因，形成的可用于建设的土地。改变使用性质部分是指在原有土地使用权基础上，经有关部门批准，将土地的使用性质由原来的工业、商业、住宅等用途改变为其他用途。2.土地使用权补充出让的条件2.1主体条件（1）出让方：具有土地使用权出让资格的政府部门或者土地使用权人。（2）受让方：具有中华人民共和国国籍或合法在我国境内注册的法人、其他组织。2.2土地条件（1）新增土地使用权部分：具备建设条件，土地权属清晰，无法律纠纷。（2）改变使用性质部分：符合城市规划，具备改变使用性质的审批手续。2.3法律条件土地使用权补充出让应遵循中华人民共和国相关法律法规，如《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等。3.土地使用权补充出让的程序3.1申请受让方向出让方提出土地使用权补充出让的申请，并提供相关资料，包括但不限于：受让方资质证明、土地使用权证书、规划许可证、土地用途变更批准文件等。3.2审核出让方对受让方的申请进行审核，确认受让方具备受让条件后，双方进行进一步协商。3.3出让双方根据土地使用权补充出让的条件、价格、期限等事项进行协商，达成一致意见后，签订土地使用权补充出让合同。3.4登记出让方和受让方按照合同约定，向土地管理部门办理土地使用权变更登记手续。4.土地使用权补充出让的价格与支付方式4.1价格土地使用权补充出让的价格，根据新增土地使用权部分的评估价值、改变使用性质部分的评估价值，以及市场供求关系等因素确定。价格由双方协商确定，并报有关部门备案。4.2支付方式受让方应按照合同约定的付款时间和付款方式，向出让方支付土地使用权补充出让价款。付款方式可以采取一次性付款、分期付款等方式。5.土地使用权补充出让的期限与使用条件5.1期限土地使用权补充出让的期限，自土地使用权变更登记之日起计算，与原有土地使用权的剩余期限相同。5.2使用条件受让方应按照合同约定的土地用途和使用条件开发利用土地，并遵守城市规划和土地管理等相关法律法规。6.土地使用权补充出让的变更与终止6.1变更合同签订后，因法律法规、政策变化等原因，需要对合同内容进行变更的，双方应协商一致，并签订变更协议。6.2终止有下列情形之一的，合同终止：（1）合同约定的使用期限届满；（2）受让方丧失合同约定的土地使用权；（3）双方协商一致终止合同；（4）法律、法规规定的其他情形。7.土地使用权补充出让的违约责任7.1违约行为（1）出让方未按照约定提供...