房地产买卖协议规范样本（2024年版）本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条房屋基本信息2.1房屋所有权证号2.2房屋坐落地址2.3房屋结构及面积2.4房屋土地使用权证号2.5土地使用权类型第三条房屋交易价格3.1成交总价3.2付款方式及期限3.3定金金额及支付时间第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户费用承担第五条房屋质量及保修5.1房屋质量承诺5.2保修范围及期限第六条房屋交易相关税费6.1税费种类6.2税费承担方第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条合同的生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间第十一条附加条款11.1特殊情况处理11.2其他约定事项第十二条双方签字盖章12.1出卖人签字盖章12.2买受人签字盖章第十三条附件13.1房屋所有权证复印件13.2土地使用权证复印件13.3其他重要文件第十四条合同正本14.1合同一式两份，双方各执一份第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.1名称：_______________________1.1.2地址：_______________________1.1.3法定代表人：________________1.1.4联系电话：__________________1.1.5电子邮箱：__________________1.2买受人信息1.2.1名称：_______________________1.2.2地址：_______________________1.2.3法定代表人：________________1.2.4联系电话：__________________1.2.5电子邮箱：__________________第二条房屋基本信息2.1房屋所有权证号：_______________________2.2房屋坐落地址：_______________________2.3房屋结构及面积：_______________________2.4房屋土地使用权证号：_______________________2.5土地使用权类型：_______________________第三条房屋交易价格3.1成交总价：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元3.2付款方式及期限：3.2.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元作为定金。（1）自本合同签订之日起____个月内支付人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元；（2）自房屋交付之日起____个月内支付人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。3.3定金金额及支付时间：详见3.2.1。第四条房屋交付及过户4.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起____个月内，将房屋交付给乙方。具体交付日期和时间，由甲乙双方协商确定。4.2交付条件：（1）甲方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷；（2）甲方应保证房屋符合本合同约定的结构及面积；（3）甲方应完成房屋所有权证和土地使用权证的过户手续。4.3过户费用承担：甲方应承担本合同所述房屋过户所需的一切费用。第五条房屋质量及保修5.1房屋质量承诺：甲方保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关规定和标准，保证房屋结构安全，设施完善。5.2保修范围及期限：详见附件《房屋保修条款》。第六条房屋交易相关税费6.1税费种类：包括但不限于契税、印花税、营业税、个人所得税等。6.2税费承担方：根据国家相关法律法规和政策规定，由甲乙双方协商确定。第七条违约责任7.1出卖人违约责任：（1）甲方未按本合同约定时间、地点交付房屋的，应支付违约金人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元；（2）甲方未按本合同约定履行质量保修义务的，应承担乙方因此所遭受的一切损失；（3）甲方未按本合同约定履行过户手续的，应支付违约金人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。7.2买受人违约责任：（1）乙方未按本合同约定时间支付房款的，应支付违约金人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元；（2）乙方未按本合同约定接收房屋的，应承担因此给甲方造成的一切损失。第八条争议解决方式8.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：如协商不成，任一方均可向合同签订地的人民...
