专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX购房退款法律合同模板2024版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3房产1.4退款第二条：合同标的及价格2.1房产标的2.2成交价格2.3付款方式及进度第三条：退款事由及条件3.1退款事由3.2退款条件3.3退款金额计算方式第四条：退款期限及方式4.1退款期限4.2退款方式第五条：退款的相关手续5.1申请退款所需材料5.2退款申请流程第六条：违约责任6.1出卖人违约6.2买受人违约第七条：争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律诉讼第八条：合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除第九条：保密条款9.1保密内容9.2泄露保密信息的责任第十条：通知与送达10.1通知方式10.2送达地址及联系方式第十一条：法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条：其他约定12.1房产交付及过户12.2物业服务及费用12.3配套设施及权益第十三条：附件13.1房产证复印件13.2买卖双方身份证复印件13.3付款凭证复印件第十四条：合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同盖章及签字第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人：指具有房屋所有权，依法可以将房屋出售给他人的自然人、法人或者其他组织。1.2买受人：指购买房屋并支付房价款的自然人、法人或者其他组织。1.4退款：指因合同解除、无效或者被撤销等原因，买受人向出卖人支付的款项。第二条：合同标的及价格2.1房产标的：本合同所指的房产标的为出卖人所有的该房屋。2.2成交价格：本合同的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元，其中包括房价款、装修费用、家具家电等附属设施的费用等。2.3付款方式及进度：买受人应按照本合同约定的付款方式和进度向出卖人支付房款。具体付款方式及进度如下：2.3.1双方签订本合同时，买受人应支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为定金，定金在房屋过户手续完成后抵作房款。2.3.2买受人应于____年__月__日前向出卖人支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.3.3买受人应于____年__月__日前向出卖人支付剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第三条：退款事由及条件3.1.1出卖人故意隐瞒该房屋存在质量问题，严重影响居住安全的；3.1.2出卖人故意隐瞒该房屋已设定抵押、租赁等权利限制，严重影响买受人权益的；3.1.3出卖人故意提供虚假的房屋权属证明、身份证明等资料，导致合同无效的；3.1.4因不可抗力导致合同无法履行的；3.1.5法律、法规规定的其他退款事由。3.2退款条件：买受人要求退款的，应当在本合同解除、无效或者被撤销之日起____日内向出卖人提出，并提交相关证据材料。3.3退款金额计算方式：退款金额为本合同约定的成交价格扣除已支付的房款、装修费用、家具家电等附属设施费用后的余额。第四条：退款期限及方式4.1退款期限：买受人要求退款的，出卖人应在收到退款要求之日起____日内答复，并在答复之日起____日内办理退款手续。4.2退款方式：退款可通过银行转账、现金支付等方式进行，具体方式由双方协商确定。第五条：退款的相关手续5.1.1退款申请书；5.1.2本合同及相关补充协议；5.1.3买受人的身份证、户口簿、婚姻状况证明等有效证件；5.1.4房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明；5.1.5其他相关证据材料。5.2退款申请流程：买受人按照本合同约定的退款条件向出卖人提出退款申请，出卖人在收到退款申请后按照本合同约定的退款期限和方式办理退款手续。第六条：违约责任6.1出卖人违约：出卖人未按照本合同约定履行义务的，应当承担违约责任，向买受人支付违约金，并赔偿因此给买受人造成的损失。6.2买受人违约：买受人未按照本合同约定履行义务的，应当承担违约责任，向出卖人支付违约金，并赔偿因此给出卖人造成的损失。第八条：合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。8.2合同变更：合同生效后，合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出，变更内容不得违反法律、法规的规定。8.3合同解除：合同解除必须符合法律、法规的规定，双方协商一...
