房屋租赁全攻略：2024年个人住宅租赁标准合同本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋设施2.租赁双方信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.维修责任及处理7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任7.3维修处理流程8.保险责任8.1出租人保险责任8.2承租人保险责任9.房屋变更及转让9.1出租人变更条款9.2承租人变更条款9.3房屋转让条款10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁机构12.法律适用12.1合同适用的法律13.其他条款13.1宠物政策13.2访客政策13.3吸烟政策14.合同签署日期及地点14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋位置本合同所指租赁房屋位于【具体地址】，该地址为【省】【市】【区】【街道】编号【】。1.2房屋面积该房屋建筑面积为【】平方米，房屋实际使用面积为【】平方米。1.3房屋结构该房屋为【建筑结构类型】，共有【X】间卧室，【X】间客厅，【X】间卫生间，【X】间厨房，以及其他【X】间次卧或功能房间。1.4房屋设施该房屋内设施包括但不限于：【列举具体设施，如空调、洗衣机、热水器等】。2.租赁双方信息2.1出租人信息出租人为【姓名或名称】，身份证号码为【】，联系电话为【X】。2.2承租人信息承租人为【姓名或名称】，身份证号码为【】，联系电话为【X】。3.租赁期限3.1租赁开始日期本合同租赁期限自【年月日】起。3.2租赁结束日期本合同租赁期限至【年月日】止。3.3租赁续约条款如双方同意续约，应在本合同到期前【X】个月内协商并签订新的租赁合同。4.租金及支付方式4.1租金金额本房屋租金为每月【金额】元。4.2租金支付周期租金每【周期】支付一次，承租人应在每月的【X】号前支付当月租金。4.3租金支付账户户名：【出租人名称】账号：【银行账户号码】开户行：【银行名称】5.押金5.1押金金额承租人应支付的押金为人民币【金额】元。5.2押金退还条件出租人在确认房屋及设施完好无损，并符合本合同约定退房条件后【X】个工作日内退还押金。5.3押金退还方式押金将通过银行转账方式退还至承租人提供的账户。6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定承租人应合理使用房屋及设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋维护责任承租人应负责日常的房屋维护和清洁工作，并按照约定对损坏的房屋及设施进行修复或承担维修费用。8.保险责任8.1出租人保险责任出租人应确保房屋及内部设施符合国家安全标准，并购买相应的房屋保险，以保障房屋及承租人的安全。8.2承租人保险责任承租人应自行购买个人财产保险，以保障自己的财产安全。9.房屋变更及转让9.1出租人变更条款出租人在租赁期间内有权变更房屋用途，但应提前【X】个月通知承租人，并尽可能减少对承租人造成的影响。9.2承租人变更条款承租人不得擅自将租赁房屋转租或转让给第三方。如承租人确需变更合同主体，应提前【X】个月书面通知出租人，并征得出租人同意。9.3房屋转让条款出租人出售租赁房屋的，应提前【X】个月通知承租人。承租人在同等条件下有优先购买权。如出租人未按约定通知承租人，承租人享有要求出租人承担违约责任的权利。10.违约责任10.1出租人违约责任出租人未按照约定提供房屋或设施的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金【金额】元，并赔偿承租人因此遭受的损失。10.2承租人违约责任承租人未按照约定支付租金或违反本合同其他条款的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金【金额】元，并赔偿出租人因此遭受的损失。11.争议解决11.1争议解决方式如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁机构双方同意将争议提交【仲裁机构名称】进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。12.法律适用12.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和...
