珠海二手住宅买卖标准协议样本版A版VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX珠海二手住宅买卖标准协议样本版A版本合同目录一览1.买卖双方信息1.1卖家信息1.2买家信息2.住宅信息2.1住宅地址2.2住宅面积2.3住宅户型2.4住宅楼层3.买卖价格3.1住宅总价3.2付款方式3.3定金3.4首付款3.5贷款金额3.6尾款4.交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户时间4.4过户费用5.房屋状况5.1房屋现状5.2配套设施5.3家具家电清单6.维修责任6.1保修期6.2维修责任方7.物业费用7.1物业管理费7.2水电费8.违约责任8.1卖家违约8.2买家违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除11.隐私保护11.1保护买卖双方隐私11.2信息保密12.附件12.1房屋所有权证12.2买卖双方身份证明12.3贷款相关文件13.其他约定13.1双方其他约定事项14.签署日期14.1卖家签署14.2买家签署14.3见证人签署第一部分：合同如下：第一条买卖双方信息1.1卖家信息1.1.1卖家姓名：X1.1.2卖家身份证号：X1.1.3卖家联系方式：X1.1.4卖家地址：X1.2买家信息1.2.1买家姓名：X1.2.2买家身份证号：X1.2.3买家联系方式：X1.2.4买家地址：X第二条住宅信息2.1住宅地址：X2.2住宅面积：X平方米2.3住宅户型：X2.4住宅楼层：X第三条买卖价格3.1住宅总价：X元3.2付款方式：3.2.1定金：X元，支付时间：X3.2.2首付款：X元，支付时间：X3.2.3贷款金额：X元，贷款银行：X3.2.4尾款：X元，支付时间：X第四条交付及过户4.1交付时间：X4.2交付条件：4.2.1卖家结清物业费用4.2.2卖家完成家具家电清单内的物品交付4.2.3卖家将房屋所有权证交付给买家4.3过户时间：X4.4过户费用：X元，承担方：X第五条房屋状况5.1房屋现状：5.1.1结构：X5.1.2装修情况：X5.1.3使用情况：X5.2配套设施：5.2.1供水情况：X5.2.2供电情况：X5.2.3燃气情况：X5.2.4网络情况：X5.3家具家电清单：5.3.1家具清单：X5.3.2家电清单：X第六条维修责任6.1保修期：自房屋交付之日起，为期X个月6.2维修责任方：卖家第七条物业费用7.1物业管理费：X元/月，承担方：X7.2水电费：按实际使用结算，承担方：X第八条违约责任8.1卖家违约8.1.1卖家未能按照约定时间交付房屋，应向买家支付违约金，违约金计算方式为：违约金=住宅总价×1%×逾期天数。8.1.2卖家提供虚假信息，导致合同无效，应向买家支付违约金，违约金为住宅总价的20%。8.2买家违约8.2.1买家未能按照约定时间支付定金、首付款或尾款，应向卖家支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×1%×逾期天数。8.2.2买家单方面解除合同，应向卖家支付违约金，违约金为住宅总价的10%。第九条争议解决9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决。9.2调解解决：协商不成时，可向物业管理处、消费者协会等相关部门申请调解。9.3仲裁解决：调解不成时，可向珠海市仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径：如仲裁不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更：合同生效后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议。10.3合同解除：在合同有效期内，除非法律规定或双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。第十一条隐私保护11.1保护买卖双方隐私：双方在合同履行过程中，应保守对方的个人信息，不得泄露给第三方。11.2信息保密：除非法律规定或双方同意，否则双方不得将合同内容泄露给第三方。第十二条附件12.1房屋所有权证：合同附件一，卖家应向买家提供合法有效的房屋所有权证。12.2买卖双方身份证明：合同附件二，买卖双方应向对方提供有效身份证明。12.3贷款相关文件：合同附件三，如买家采用贷款方式支付，应向卖家提供贷款银行要求的全部文件。第十三条其他约定13.1双方其他约定事项：第十四条签署日期14.1卖家签署：X14.2买家签署：X14.3见证人签署：X本合同一式三份，买卖双方各执一份，见证人执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：买卖双方身份证明附件三：贷款相关文...