2024年城市房屋拆迁代理协议样本本合同目录一览第一条拆迁代理协议的定义与范围1.1定义1.2范围第二条代理人的权利与义务2.1代理人的权利2.2代理人的义务第三条委托人的权利与义务3.1委托人的权利3.2委托人的义务第四条拆迁补偿安置4.1拆迁补偿4.2安置第五条拆迁代理服务费用5.1服务费用的计算5.2服务费用的支付第六条合同的履行与期限6.1履行的条件6.2期限第七条违约责任7.1代理人的违约责任7.2委托人的违约责任第八条争议解决方式8.1和解8.2调解8.3仲裁8.4诉讼第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条合同的生效、失效与终止11.1生效条件11.2失效条件11.3终止条件第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的处理第十三条合同的份数与保管13.1份数13.2保管第十四条其他条款14.1其他事项14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条拆迁代理协议的定义与范围1.1定义1.2范围本协议代理范围包括但不限于：甲方在城市房屋拆迁过程中的政策宣传、拆迁协调、补偿安置协商、搬家服务、拆除工作等。乙方应根据甲方的委托事项，按照相关法律法规和政策，全面履行代理职责。第二条代理人的权利与义务2.1代理人的权利（1）乙方在拆迁代理过程中，有权根据国家和地方拆迁政策，以及甲方的委托事项，独立开展拆迁代理工作。（2）乙方有权要求甲方提供与拆迁有关的资料和信息，以确保拆迁代理工作的顺利进行。（3）乙方在拆迁代理过程中，如遇到不可抗力因素，有权根据实际情况调整拆迁代理方案，并及时通知甲方。2.2代理人的义务（1）乙方应按照甲方的委托事项，全面履行拆迁代理职责，确保拆迁工作的顺利进行。（2）乙方在拆迁代理过程中，应严格遵守国家和地方拆迁法律法规，确保拆迁行为的合法性。（3）乙方应妥善保管甲方的资料和信息，不得泄露给第三方，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第三条委托人的权利与义务3.1委托人的权利（1）甲方有权根据国家和地方拆迁政策，以及自身实际情况，提出拆迁代理需求，并与乙方协商确定拆迁代理方案。（2）甲方有权对乙方在拆迁代理过程中的工作情况进行监督和检查，以确保拆迁代理工作的质量和进度。（3）甲方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整拆迁代理需求，并要求乙方及时调整拆迁代理方案。3.2委托人的义务（1）甲方应按照约定向乙方支付拆迁代理服务费用，包括但不限于代理费、人员工资、办公费用等。（2）甲方应向乙方提供与拆迁有关的资料和信息，以确保拆迁代理工作的顺利进行。（3）甲方应协助乙方开展拆迁代理工作，包括但不限于提供办公场地、协助办理相关手续等。第四条拆迁补偿安置4.1拆迁补偿乙方在拆迁代理过程中，应按照国家和地方拆迁政策，以及甲方的委托事项，协助甲方与拆迁方进行补偿安置协商。4.2安置乙方应协助甲方选择合适的安置地点，并根据甲方需求，与拆迁方协商确定安置房屋的类型、面积等相关事项。第五条拆迁代理服务费用5.1服务费用的计算乙方提供的拆迁代理服务费用，根据拆迁项目的规模、难度、代理内容等因素，经甲方同意后，双方协商确定。5.2服务费用的支付甲方应按照双方协商确定的服务费用，按照拆迁代理工作的实际进度，向乙方支付相应的服务费用。第六条合同的履行与期限6.1履行的条件双方应严格按照本协议的约定，全面履行各自的职责和义务，确保拆迁代理工作的顺利进行。6.2期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自拆迁代理工作结束之日起终止。第八条争议解决方式8.1和解双方在履行本协议过程中，如发生争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁如调解不成，任何一方均可向有管辖权的中级人民法院申请仲裁。8.4诉讼如仲裁不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1变更条件在合同履行过程中，因不可抗力或双方协商一致，可以对合同的部分内容进行变更。9.2解除条件（1）双方同意解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方明确表示不履行主要债务；（4）一方违约，导致合同无法履行；...
