2024年规范版回迁房屋交易合同VIP免费

编号：__________2024年规范版回迁房屋交易合同第一篇：通用版范文第二篇：中介版范文第三篇：甲方主导版范文第四篇：乙方主导版范文第五篇：纯商业化应用场景版范文甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日2024年规范版回迁房屋交易合同本合同目录一览第一条回迁房屋的基本情况1.1房屋的基本信息1.2房屋的产权情况1.3房屋的现状描述第二条交易双方的基本信息2.1卖方的基本信息2.2买方的基本信息第三条回迁房屋的交易价格3.1交易价格的确定3.2交易价格的支付方式3.3交易价格的调整第四条交易时间及流程4.1交易时间的确定4.2交易流程的安排第五条房屋交付及验收5.1房屋交付的时间和地点5.2房屋验收的标准和流程第六条房屋质量及保修6.1房屋质量的保证6.2房屋的保修条款第七条交易税费的承担7.1交易税费的计算和支付7.2交易税费的承担方第八条违约责任8.1卖方的违约责任8.2买方的违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点和机构第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条通知与送达11.1通知的方式和时间11.2送达的地点和方式第十二条合同的生效12.1合同的生效时间12.2合同生效的条件第十三条附加条款13.1附加条款的内容13.2附加条款的效力第十四条合同的份数14.1合同的份数及保管14.2合同的复印件效力第一部分：合同如下：第一条回迁房屋的基本情况1.1房屋的基本信息1.1.1房屋坐落：北京市区街道号1.1.2房屋结构：住宅，建筑总面积为平方米1.1.3房屋户型：室厅卫1.2房屋的产权情况1.2.1房屋所有权证号：1.2.2土地使用权证号：1.2.3房屋产权性质：回迁房1.3房屋的现状描述1.3.1房屋使用现状：自住1.3.2房屋装修情况：中等装修1.3.3房屋配套设施：水、电、暖、燃气、通讯、网络等设施齐全第二条交易双方的基本信息2.1卖方的基本信息2.1.1卖方名称：北京市X置业有限公司2.1.2卖方法定代表人：X2.1.3卖方联系方式：X2.2买方的基本信息2.2.1买方姓名：X2.2.2买方联系方式：X2.2.3买方身份证号：第三条回迁房屋的交易价格3.1交易价格的确定3.1.1交易价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）3.1.2交易价格的构成：包括房屋买卖价款、契税、交易手续费等3.2交易价格的支付方式3.2.1买方应按照本合同约定的时间和方式向卖方支付交易价格3.2.2支付方式：首付万元，剩余款项办理按揭贷款支付3.3交易价格的调整3.3.1除非双方另有约定，否则交易价格一经确定，不得调整第四条交易时间及流程4.1交易时间的确定4.1.1房屋交付时间：自本合同签订之日起日内4.1.2办理过户时间：自房屋交付之日起日内4.2交易流程的安排4.2.1双方签订本合同后，买方支付首付款，卖方配合办理过户手续4.2.2双方按照约定时间完成房屋交付和过户手续第五条房屋交付及验收5.1房屋交付的时间和地点5.1.1房屋交付时间：自本合同签订之日起日内5.1.2房屋交付地点：北京市区街道号5.2房屋验收的标准和流程5.2.1房屋验收标准：符合国家关于住宅质量的相关规定5.2.2房屋验收流程：买方在交付时对房屋进行验收，如有问题，应及时通知卖方，卖方应在日内解决第六条房屋质量及保修6.1房屋质量的保证6.1.1卖方保证房屋质量符合国家关于住宅质量的相关规定6.1.2卖方对房屋主体结构质量问题负责修复，并承担相关费用6.2房屋的保修条款6.2.1保修范围：房屋主体结构、设备设施6.2.2保修期限：自房屋交付之日起年第八条违约责任8.1卖方的违约责任8.1.1卖方未按照本合同约定时间交付房屋的，应按照迟延交付部分房价款的2‰向买方支付违约金8.1.2卖方未按照本合同约定办理过户手续的，应承担买方因此遭受的损失8.2买方的违约责任8.2.1买方未按照本合同约定时间支付房价款的，应按照逾期支付部分房价款的2‰向卖方支付违约金8.2.2买方未按照本合同约定接收房屋的，应承担因此产生的相关费用第九条争议解决方式9.1争议解决的方式9.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决的地点和机构9.2.1合同签订地：北京市区9.2.2争议解决机构：北京市区人...