房地产项目委托开发管理合同(DOC35页)

房地产项目委托开发管理合同书二○一【 】年【 】月目 录第一部分 协议书....................................................4第二部分 合同条件.................................................11第一章甲方组织架构和管理原则.................................11第二章 项目委托开发管理工作内容和开展方式.....................16第三章 品牌使用管理和维护.....................................25第四章 项目报告...............................................28第五章 保险和法律服务.........................................29第六章 合作陈述和保证.........................................30第七章 合同的变更、解除和终止.................................31第八章 违约责任...............................................33第九章 其他事项...............................................34第三部分 合同附件.................................................37委托方： 公司住所： 法定代表人： 受托方： 公司住所： 法定代表人： 鉴于：1、甲方已取得位于 编号为 地块的国有土地使用权，同时后续拟取得位于该地块 侧相邻的约 亩地块（下简称“拟取得地块”），依法进行房地产开发建设。2、乙方为 集团下属专业负责房地产项目受托开发管理的法人公司，依托 集团多年的房地产开发经验，逐步建立起完善的品牌管理与维护体系、质量控制体系以及房地产延伸价值服务体系等，并储备了大量的优秀管理人才，在房地产开发建设各阶段、各环节均具有较强的专业技术支持力量。乙方有意通过输出专业的管理及技术，为委托方创造更高的效益，为社会建设更多高品质的房产品。3、甲方充分认可乙方在房地产开发建设领域的管理能力和经验，同意委托乙方全面负责上述两地块项目开发建设的管理工作，乙方也同意接受该项委托。为此，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，本着诚实信用、平等、自愿、互利等原则，经友好协商，签订本合同，以资共同遵守。第一部分 协议书第一条 项目（编号 地块）基本情况1、项目地点和土地四至：宗地位于【 】，四至为【东至河道、南至空地、西至广场路、北至余云公路】，界址点坐标见《国有土地使用权出让合同》附件《出让宗地界址图》。2、项目名称和用地性质：项目名称为【 】（暂定），用地性质为【住宅、商业】。3、土地使用权获取方式：【...