住宅房产年度交易标准协议(2024版)本合同目录一览1.协议概述1.1协议双方1.2协议目的1.3协议范围2.房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产现状3.交易条件3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间表4.房产检查与维修4.1检查时间4.2维修责任4.3维修项目5.租赁条款5.1租赁期限5.2租金金额5.3租金支付时间6.物业服务费6.1物业服务费用6.2物业服务费支付时间7.保险责任7.1保险购买7.2保险覆盖范围7.3保险费用支付8.税费承担8.1税费种类8.2税费承担方8.3税费支付时间9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿金额10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决时间10.3争议解决地点11.合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同的修改与补充12.1修改条件12.2补充内容13.合同的份数与保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.其他约定14.1双方其他约定内容14.2附件说明第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议双方1.2协议目的1.3协议范围本协议包括房产的转让、付款方式、维修责任、租赁条款、物业服务费、保险责任、税费承担、违约责任、争议解决、合同的生效与终止、合同的修改与补充、合同的份数与保管以及其他约定等内容。2.房产信息2.1房产位置房产位于【房产地址】，具体门牌号为【门牌号】。2.2房产面积房产的建筑面积为【建筑面积】平方米。2.3房产现状房产现状为【描述房产现状】，包括但不限于房屋结构、设施设备、装修情况等。3.交易条件3.1交易价格甲乙双方约定，房产的交易价格为【交易价格】元。3.2付款方式交易款项支付方式为【付款方式】，包括但不限于现金、转账、支票等。3.3付款时间表【付款时间表】4.房产检查与维修4.1检查时间双方应在签署本协议后【检查时间】内对房产进行共同检查。4.2维修责任4.3维修项目5.租赁条款5.1租赁期限甲乙双方约定，租赁期限为【租赁期限】年，自【租赁起始日期】起至【租赁终止日期】止。5.2租金金额租金金额为【租金金额】元每月。5.3租金支付时间【租金支付时间】6.物业服务费6.1物业服务费用物业服务费用为【物业服务费用】元每月。6.2物业服务费支付时间【物业服务费支付时间】8.税费承担8.1税费种类本协议涉及的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。8.2税费承担方甲乙双方按照法律法规的规定，各自承担应缴纳的税费。8.3税费支付时间甲乙双方应按照税务机关的规定，按时足额支付相关税费。9.违约责任9.1违约行为甲乙双方应严格履行本协议的约定，任何一方违反协议的约定，均视为违约。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的标准为【违约金标准】。9.3违约赔偿金额违约方应赔偿因违约给守约方造成的损失，损失的计算方法为【损失计算方法】。10.争议解决10.1争议解决方式甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决时间甲乙双方应自争议发生之日起【争议解决时间】内解决争议。10.3争议解决地点争议解决的地点为【争议解决地点】。11.合同的生效与终止11.1合同生效条件本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）租赁期满，双方未续签协议；（2）甲乙双方协商一致解除协议；（3）一方违约，另一方解除协议；（4）法律法规规定的其他终止条件。11.3合同终止后的处理合同终止后，甲乙双方应按照本协议的约定处理相关事项，包括但不限于房产归还、结算尾款等。12.合同的修改与补充12.1修改条件本协议的修改应由甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。12.2补充内容本协议的补充内容应由甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。13.合同的份数与保管13.1合同份数本协议一式【份数】份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.2合同保管责任甲乙双方应妥善保管本协议，未经对方同意，不得泄露协议内容。14.其他约定14.1双方其他约定内容甲乙双方在其他事项上达成的一致意见，作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。14.2附件说明附件包括但不限于房产证、身份证复印件、付款凭证等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证：房产证是证明...
