综合性物业租赁协议样本版A版VIP专享VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX综合性物业租赁协议样本版A版本合同目录一览第一条租赁物业及租赁期限1.1物业描述1.2租赁面积1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式第四条维修与保养4.1物业维护责任4.2维修保养范围4.3维修保养费用承担第五条保险5.1保险责任5.2保险费用承担5.3保险理赔程序第六条使用与管理6.1物业使用规定6.2管理费用承担6.3物业管理方式第七条变更与解除合同7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更或解除的程序第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿金额第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼管辖地第十条法律适用及合同效力10.1法律适用10.2合同效力10.3合同变更或解除的法律效力第十一条合同的成立与生效11.1合同成立条件11.2合同生效时间11.3合同生效后的权利义务第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址及联系方式12.3通知生效时间第十三条其他约定13.1租赁双方的权利与义务13.2租赁期间的特殊事项13.3租赁期满后的处理方式第十四条合同的份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任14.3合同副本的有效性第一部分：合同如下：第一条租赁物业及租赁期限1.1物业描述1.2租赁面积租赁物业的总面积为【平方米】，具体面积以附件《物业面积明细表》为准。1.3租赁期限租赁期限为【年】，自【起始日期】至【终止日期】。租赁期限届满后，如租赁双方未就续租事宜达成一致，则本合同自动终止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为【元/月】，每月【支付日期】前支付当月租金。租金标准按照【建筑面积】计算，每平方米【租金单价】。2.2租金支付周期租金支付周期为【一个月】，租赁双方同意按照上述租金金额和周期进行支付。2.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：【账户名称】【账户号码】【开户银行】。第三条押金及退还3.1押金金额租赁双方同意，乙方在签订本合同时一次性向甲方支付押金【元】。3.2押金退还条件租赁期限届满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【退还日期】内退还乙方全部押金。3.3押金退还方式甲方退还押金时，通过银行转账方式支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：【账户名称】【账户号码】【开户银行】。第四条维修与保养4.1物业维护责任甲方负责物业的日常维护和保养，确保物业设施设备正常运行。4.2维修保养范围甲方负责维修保养的范围包括物业内的设施设备及公共区域，具体以《物业设施设备清单》为准。4.3维修保养费用承担甲方承担维修保养费用，但乙方使用不当造成的损坏除外。第五条保险5.1保险责任乙方应为其在使用物业期间造成的人员伤亡和财产损失购买相应的保险，并承担保险费用。5.2保险费用承担乙方承担购买保险的费用，确保保险覆盖整个租赁期限。5.3保险理赔程序发生保险事故后，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求办理理赔手续。第六条使用与管理6.1物业使用规定乙方应按照甲方的物业使用规定使用物业，不得擅自改变物业用途和结构。6.2管理费用承担乙方承担物业管理和公共费用，包括但不限于物业管理费、水电费、税费等。6.3物业管理方式物业管理方式为【甲方自行管理/乙方自行管理/聘请第三方管理】，具体管理方式以《物业管理协议》为准。第七条变更与解除合同7.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件合同解除的条件如下：【详细列出合同解除的条件】。7.3合同变更或解除的程序合同变更或解除应书面协议，并经双方签字盖章确认。合同解除后，乙方应按照本合同约定将物业交还给甲方，并支付相关费用。第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约赔偿金额违约赔偿金额根据违约行为的严重程度和实际损失确定，具体金额由双方协商确定。第九条争议解决9.1争议解决方式争议解决方式为【协商解决/调解解决/仲裁解决/诉讼解决】...