专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年不动产交易协议规范一本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1不动产交易1.2交易双方1.3交易价格1.4交易日期第二条：交易物品描述2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产现状第三条：交易价格与支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间表第四条：交易程序与时间安排4.1交易程序4.2交易时间安排第五条：过户与产权转移5.1过户手续5.2产权转移5.3过户费用第六条：税费承担6.1交易税费6.2税费承担方式第七条：维修与保养责任7.1交易前的维修与保养7.2交易后的维修与保养第八条：合同的变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件第九条：违约责任9.1买方违约9.2卖方违约第十条：争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条：法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二条：保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条：合同的生效与失效13.1合同生效条件13.2合同失效条件第十四条：其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1不动产交易1.2交易双方本合同的交易双方为：1.3交易价格本合同所称交易价格是指买方应支付给卖方的房产交易总价，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。1.4交易日期第二条：交易物品描述2.1房产位置房产位于____省____市____区（县）____街道（镇）____路____号，房产证号：____。2.2房产面积房产的建筑面积为____平方米，其中套内建筑面积为____平方米，共有分摊面积为____平方米。2.3房产结构房产的结构为____层____室____厅____卫，房屋户型为____。2.4房产现状房产现状为____（如：已装修、毛坯等）。第三条：交易价格与支付方式3.1交易价格本合同的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2支付方式（1）在合同签订之日起____个工作日内，支付人民币____元整作为定金；（2）买方应于____年____月____日前，支付剩余款项人民币____元整。3.3支付时间表第四条：交易程序与时间安排4.1交易程序（1）合同签订；（2）买方支付定金；（3）办理过户手续；（4）买方支付剩余款项；（5）房产交付。4.2交易时间安排本合同的交易时间安排如下：（1）合同签订日期：____年____月____日；（2）买方支付定金截止日期：____年____月____日；（3）办理过户手续截止日期：____年____月____日；（4）买方支付剩余款项截止日期：____年____月____日；（5）房产交付日期：____年____月____日。第五条：过户与产权转移5.1过户手续买方应自合同签订之日起____个工作日内，向不动产登记机构申请办理过户手续。5.2产权转移在完成过户手续后，房产的所有权自过户登记之日起转移给买方。5.3过户费用过户费用包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，具体费用按照相关法律法规的规定计算。买方应承担过户费用，具体金额双方协商解决。第六条：税费承担6.1交易税费本合同所涉及的交易税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，具体税费按照相关法律法规的规定计算。6.2税费承担方式买方应承担本合同所涉及的交易税费。具体税费承担方式如下：（1）买方支付的定金中已包含交易税费的，买方无需再承担额外税费；（2）买方支付的定金中未包含交易税费的，买方应按照不动产登记机构的要求，支付相应税费。第八条：合同的变更与终止8.1合同变更条件任何一方在合同有效期内提出变更要求的，应书面通知对方，经双方协商一致，可以变更本合同的部分或全部内容。8.2合同终止条件有下列情形之一的，本合同终止：（1）双方协商一致解除本合同；（2）一方严重违反本合同的约定，导致合同无法履行；（3）因不可抗力导致本合同无法履行。第九条：违约责任9.1买方违约买方违反本合同的约定，应承担违约责任。买方逾期支付定金或剩余款项的，应按照逾期金额的____%支付违约金。9.2卖方违约卖方违反本合同的约定，应承担违约责任。卖方未按照本合同约定交付房产的，应支付买方逾期交付的违约金，违约金计算方式为：按照房产交易价格的____%乘以逾期交付的天数。第十条：争议解决方式10.1协商解决双方应友好协商解决本合同...
