医院物业租赁合同：2024年修订版细则本合同目录一览1.租赁物业描述1.1物业位置1.2物业面积1.3物业现状2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.租赁用途4.1租赁物业使用目的4.2租赁物业使用范围4.3租赁物业禁止用途5.维修与保养5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修请求与处理流程6.保险责任6.1承租人保险要求6.2保险费用承担6.3保险理赔流程7.税务责任7.1税费承担主体7.2税费支付方式7.3税务申报责任8.违约责任8.1出租人违约行为8.2承租人违约行为8.3违约处理流程9.合同终止与解除9.1合同提前解除条件9.2合同终止后的物业交接9.3合同终止后的租金退款或补偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点与机构10.3仲裁结果的执行11.合同的变更与补充11.1合同变更条件11.2补充协议的签订程序12.合同的完整性与独立性12.1合同各方的权利与义务12.2合同的独立性原则13.附件13.1物业照片与图纸13.2租赁押金支付凭证13.3租赁物业使用手册14.签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人信息第一部分：合同如下：1.租赁物业描述1.1物业位置物业位于市区街道号，具体位置见附件中的物业照片与图纸。1.2物业面积物业总面积为平方米，具体分割情况见附件中的物业图纸。1.3物业现状2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为2029年X月X日。2.3租赁续约条款如双方同意在租赁期满后继续租赁，应提前六个月协商并签订续约协议。3.租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月人民币X元整。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，具体支付日期为每月的X日。3.3租金支付账户信息租金支付账户信息见附件中的租金支付账户详情。4.租赁用途4.1租赁物业使用目的承租人须将租赁物业用于合法经营活动，并符合当地法律法规及相关部门的规定。4.2租赁物业使用范围承租人可以使用物业内的全部区域，但不得影响物业的整体结构和安全。4.3租赁物业禁止用途承租人不得将物业用于非法用途，包括但不限于赌博、贩毒、卖淫等。5.维修与保养5.1出租人维修责任出租人负责物业的结构、设施设备和大修的维修与保养。5.2承租人维修责任承租人负责物业的日常维护和小型修理，确保物业的正常使用。5.3维修请求与处理流程如承租人需要维修服务，应向出租人提出书面请求，出租人应在接到请求后的X个工作日内进行维修。6.保险责任6.1承租人保险要求承租人应自行购买保险，保障物业及自身利益。6.2保险费用承担承租人承担保险费用的支付责任。6.3保险理赔流程如发生保险理赔事件，承租人应按照保险公司的理赔流程进行理赔。7.税务责任7.1税费承担主体承租人承担因租赁物业所产生的所有税费。7.2税费支付方式承租人应按照当地税务部门的规定支付税费。7.3税务申报责任承租人负责物业租赁期间的税务申报工作。8.违约责任8.1出租人违约行为出租人如未按约定提供物业或未履行合同义务，应承担违约责任，向承租人支付违约金。8.2承租人违约行为承租人如未按约定支付租金或未履行合同义务，应承担违约责任，向出租人支付违约金。8.3违约处理流程如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，具体处理流程见附件中的违约处理流程说明。9.合同终止与解除9.1合同提前解除条件在租赁期内，如双方同意提前解除合同，可签订解除协议，并按照协议约定办理物业交接手续。9.2合同终止后的物业交接合同终止后，承租人应按照出租人的要求，将物业恢复至租赁开始时的状态，并办理物业交接手续。9.3合同终止后的租金退款或补偿如合同提前解除，双方可根据实际情况协商确定租金退款或补偿金额。10.争议解决10.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点与机构双方同意将争议提交至市仲裁委员会进行仲裁。10.3仲裁结果的执行仲裁结果为终局裁决，对双方均具有法律约束力，双方应按照仲裁结果执行。11.合同的变更与补充11.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.2补充协议...
