编号：__________2024二手房交易居间服务条款甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日2024二手房交易居间服务条款合同编号_________一、合同主体甲方（出售方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________乙方（购买方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________丙方（居间方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方愿意将名下的二手房出售给乙方，乙方愿意购买甲方名下的二手房；同时，丙方作为专业的房地产居间服务提供者，愿意为甲乙双方提供二手房交易居间服务。为明确甲乙丙三方在本次二手房交易过程中的权利、义务和责任，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下订立。三、定义与解释3.1专业术语（1）二手房：指已取得房地产权证，且在本次交易前已有人居住过的住宅房屋。（2）房地产权证：指房屋所有权证和国有土地使用权证。（3）居间服务：指丙方为甲乙双方提供二手房交易过程中的信息传递、协助办理交易手续等服务。3.2关键词解释（1）交易价格：指甲方出售二手房给乙方的价格。（2）定金：指乙方为购买甲方二手房所支付的预付款。（3）交易税费：指根据国家法律法规规定，甲乙双方在二手房交易过程中应缴纳的相关税费。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方保证对出售的二手房拥有合法、完整的所有权，且该房屋不存在任何权属争议、法律纠纷及租赁关系。（2）甲方应在合同签订后及时向乙方提供房地产权证等相关资料，协助乙方办理房屋过户手续。（3）甲方应按约定时间将房屋交付给乙方。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供真实、准确的房屋信息。（2）乙方应按约定支付购房定金、交易税费及购房款。（3）乙方应在甲方协助下办理房屋过户手续，并按时接收房屋。4.3丙方的权利和义务（1）丙方有权收取甲方支付的居间服务费。（2）丙方应向甲乙双方提供真实、准确的二手房交易信息，协助双方办理交易手续。（3）丙方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给第三方。五、履行条款5.1合同履行时间（1）甲方应在合同签订之日起5个工作日内向乙方提供房地产权证等相关资料。（2）乙方应在收到甲方提供的资料后10个工作日内支付定金。（3）甲乙双方应在定金支付之日起30个工作日内完成房屋过户手续。5.2合同履行地点甲乙双方办理房屋过户手续的地点为：____________________。5.3合同履行方式甲乙双方通过丙方提供的居间服务，按照约定的时间、地点办理房屋过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）甲乙双方协商一致，可以终止本合同。（2）因不可抗力导致本合同无法履行，可以终止本合同。6.3终止程序本合同终止时，甲乙丙三方应签订终止协议，明确终止原因、责任及善后处理事宜。6.4终止后果本合同终止后，甲乙丙三方应按照终止协议的约定履行各自的权利和义务。如终止协议未约定或约定不明确的，按照本合同及相关法律法规的规定执行。七、费用与支付7.1费用构成（1）交易价格：甲乙双方根据市场行情和房屋实际情况，协商确定二手房的交易价格。（2）居间服务费：丙方为甲乙双方提供二手房交易居间服务，甲方同意按交易价格的__%支付给丙方作为居间服务费。（3）交易税费：甲乙双方按照国家法律法规规定，承担各自应缴纳的交易税费。7.2支付方式（1）定金：乙方通过银行转账方式支付定金。（2）购房款：乙方通过银行转账方式支付购房款。（3）居间服务费：甲方通过银行转账方式支付给丙方。7.3支付时间（1）定金：乙方应在合同签订之日起5个工作日内支付定金。（2）购房款：乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起5个工...
