住宅租赁综合服务协议样本版B版VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX住宅租赁综合服务协议样本版B版本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1房屋基本信息1.2租金及支付方式1.3租金调整条款第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前解约条款第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任3.3房屋装修及改造规定第四条维修责任4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任4.3维修费用承担方式第五条物业服务及相关费用5.1物业管理费5.2公共维修基金5.3其他相关费用第六条押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件及时间6.3押金扣除事项第七条合同的变更和终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的处理事项第八条违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任8.3违约金计算方式第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决地点10.3诉讼时效第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址及联系方式第十二条其他约定12.1房屋保险12.2宠物管理12.3房屋转租规定第十三条附件13.1房屋现状照片13.2租赁合同续签协议第十四条签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______单元_______层_______号1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋用途：_______1.2租金及支付方式1.2.1租金金额：每月人民币_______元整（大写：_______元整）1.2.2租金支付方式：每月_______日前，承租人应将当月租金支付至出租人指定的账户1.2.3租金支付周期：按月支付1.3租金调整条款1.3.1租金调整周期：每_______年调整一次1.3.2租金调整方式：按照市场行情及物价涨幅，双方协商确定新的租金标准第二条租赁期限2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日2.3提前解约条款2.3.1提前解约通知期限：提前_______个月书面通知对方2.3.2提前解约费用：承租人应支付出租人一个月租金作为违约金第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围：仅限于_______使用，不得用于非法用途3.2租赁物的维护责任3.2.1出租人负责维修租赁物的主体结构及设施设备3.2.2承租人负责日常使用中的小修小补，并保持租赁物整洁、安全3.3房屋装修及改造规定3.3.1未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行装修、改造3.3.2承租人如需进行装修、改造，应向出租人提交书面申请，并承担相应费用3.3.3装修、改造完毕后，承租人应将房屋恢复原状，否则应承担相应责任第四条维修责任4.1出租人的维修责任4.1.1出租人应保证租赁物符合约定的使用条件4.1.2出租人应在接到承租人通知后_______小时内，安排维修人员对租赁物进行维修4.2承租人的维修责任4.2.1承租人应合理使用租赁物，并妥善保管4.2.2承租人发现租赁物有损坏或故障，应立即通知出租人进行维修4.3维修费用承担方式4.3.1属于出租人责任的维修费用，由出租人承担4.3.2属于承租人责任的维修费用，由承租人承担4.3.3双方另有约定的，从其约定第五条物业服务及相关费用5.1物业管理费：_______元/月5.2公共维修基金：_______元/月5.3其他相关费用：5.3.1水费：_______元/月5.3.2电费：_______元/月5.3.3燃气费：_______元/月5.3.4网络费：_______元/月第六条押金及退还6.1押金金额：人民币_______元整（大写：_______元整）6.2押金退还条件及时间6.2.1租赁期满，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人6.2.2出租人在扣除承租人应支付的费用后，将剩余押金退还给承租人6.3押金扣除事项6.3.1承租人逾期支付租金的，每逾期一日，出租人有权扣除相当于逾期租金_______%的违约金6.3.2承租人损坏租赁物的，承租人应按修复成本赔偿6.3.3承租人未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，承租人应承担修复费用6.3.4租赁期间发生的其他费用，按照约定或实际发生金额扣除第八条违约责任8.1出租人违约责任8.1.1出租人未按照约定提供租赁物的，承租人有权解除合同，并要求赔偿损失8.1.2出租人未按照约定履行维修义务的，承租人可以自行...