个人住宅租赁协议详例指南版B版VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX个人住宅租赁协议详例指南版B版本合同目录一览1.租赁双方1.1承租人信息1.2出租人信息2.租赁物业2.1物业描述2.2物业面积2.3物业位置3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还日期6.物业使用及维护6.1物业使用规定6.2物业维护责任7.维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任8.保险责任8.1出租人保险责任8.2承租人保险责任9.提前终止租赁合同9.1提前终止租赁的条件9.2提前终止租赁的违约金10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决时效12.其他条款12.1宠物管理12.2访客管理12.3变更条款13.附件13.1物业清单13.2租赁合同附件14.签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字第一部分：合同如下：第一条租赁双方1.1承租人信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号：110105198803071.1.3联系电话：13856781.2出租人信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号：110105198803071.2.3联系电话：1385678第二条租赁物业2.1物业描述2.1.1物业地址：北京市海淀区某小区某号楼某室2.1.2物业类型：住宅2.1.3物业面积：80平方米2.2物业面积2.2.1建筑面积：80平方米2.2.2使用面积：70平方米2.3物业位置2.3.1所在楼层：第5层2.3.2附近设施：学校、医院、商场、公园等第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2023年4月1日3.2租赁结束日期：2025年3月31日3.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前三个月通知对方，并签订新的租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币8000元4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付日期：每月10日前4.4租金支付方式：银行转账第五条押金5.1押金金额：人民币10000元5.2押金退还条件：租赁期满或提前终止租赁合同，承租人按照本合同约定将物业交还给出租人，经双方确认无误后，出租人应在扣除相应费用后退还承租人押金。5.3押金退还日期：租赁期满或提前终止租赁合同后七个工作日内第六条物业使用及维护6.1物业使用规定6.1.1承租人应按照物业的性质和功能合理使用物业，不得擅自改变用途。6.1.2承租人不得在物业内进行违法活动，不得损害物业及相邻物业的安全和利益。6.2物业维护责任6.2.1出租人负责物业的结构安全、设备设施的正常运行及公共区域的维护。6.2.2承租人负责日常使用中的小修小补，并合理使用物业设备设施，发现问题及时通知出租人。第八条维修责任8.1出租人维修责任8.1.1出租人应保证物业设备设施的正常运行，如水、电、燃气、供暖等。8.1.2出租人应在接到承租人通知后七个工作日内对物业设备设施进行维修。8.2承租人维修责任8.2.1承租人应合理使用物业设备设施，不得故意损坏。8.2.2承租人发现物业设备设施故障，应立即通知出租人，并承担因未及时通知导致扩大损失的责任。第九条保险责任9.1出租人保险责任9.1.1出租人应购买物业保险，并将承租人列为共同受益人。9.1.2出租人应将保险单副本交给承租人留存。9.2承租人保险责任9.2.1承租人应购买人身安全保险，并将其保险单副本交给出租人留存。9.2.2承租人不得以物业为保险标的物购买任何形式的保险。第十条提前终止租赁合同10.1提前终止租赁的条件10.1.1任何一方提前终止本合同，应提前六个月通知对方。10.1.2提前终止租赁的，出租人应按照本合同约定退还承租人押金。10.2提前终止租赁的违约金10.2.1承租人提前终止租赁的，应支付给出租人一个月租金作为违约金。10.2.2出租人提前终止租赁的，应支付给承租人一个月租金作为违约金。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。11.1.2若协商不成，任何一方均有权向物业所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决时效11.2.1双方应在争议发生之日起三个月内解决争议。第十二条其他条款12.1宠物管理12.1.1承租人不得在物业内养宠物。12.1.2如承租人违反本条款，出租人有权要求承租人立即搬离物业。12.2访客管理12.2.1承租人应合理管理访客，不得影响物业安全和安静。...