学校农场土地租赁协议2024年版本合同目录一览1.租赁土地的描述1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.2承租方的权利和义务5.土地使用和管理5.1土地使用规定5.2土地维护和管理6.保险和责任6.1保险责任6.2责任限制7.违约及解决方式7.1违约行为7.2解决方式8.法律适用及争议解决8.1法律适用8.2争议解决方式9.其他条款9.1土地租赁合同的修改9.2土地租赁合同的终止9.3合同的继承和转让10.合同的生效10.1合同签署日期10.2合同生效条件11.合同的附件11.1土地使用权证复印件11.2其他相关文件12.双方签字盖章12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章13.合同的副本13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同的保密条款14.1保密内容14.2保密期限第一部分：合同如下：1.租赁土地的描述1.1土地位置本合同所述租赁土地位于学校农场，具体位置东经度分，北纬度分，界限清晰，无争议。1.2土地面积本合同所述租赁土地面积为平方米，具体面积以土地使用权证所示为准。1.3土地用途承租方租赁该土地用于种植农作物、蔬菜、水果等农业用途，未经出租方同意，不得改变土地用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为年月日，租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同。2.3租赁续约条款租赁期满前，承租方如需续约，应提前三个月向出租方提出书面续约申请。出租方在收到续约申请后，有权根据实际情况决定是否同意续约，并书面通知承租方。3.租金及支付方式3.1租金金额租赁期内，承租方应支付每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期承租方应在每个租赁周期结束后五个工作日内支付租金。3.3租金支付方式承租方可通过银行转账、现金等方式支付租金。如承租方支付租金遇到困难，可与出租方协商确定其他支付方式。4.租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务（1）出租方应保证租赁土地的权属清晰，无任何法律纠纷。（2）出租方在租赁期间不得干涉承租方的正常农业生产经营活动。（3）出租方在租赁期间负责土地的基本维护和管理，包括但不限于水利、道路等设施的维护。4.2承租方的权利和义务（1）承租方应按照合同约定使用土地，不得改变土地用途。（2）承租方应按期支付租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。（3）承租方在租赁期间应遵守国家有关农业、环保等方面的法律法规，确保农业生产活动的合法性。5.土地使用和管理5.1土地使用规定承租方应按照国家和地方农业政策及出租方的要求，合理使用土地，提高土地利用率。5.2土地维护和管理承租方应负责租赁土地的日常维护和管理，确保土地的肥沃度和农业生产的安全。如遇特殊情况，需进行大规模土地整治或维修，承租方应及时通知出租方，并共同协商解决。6.保险和责任6.1保险责任承租方应在租赁开始之日起三个月内，向保险公司投保农业保险，并将保险单副本交出租方留存。如承租方未按约定投保，出租方有权要求承租方承担因此产生的全部损失。6.2责任限制除非出租方故意或重大过失导致承租方损失，否则出租方不承担因租赁土地导致的任何直接或间接损失。7.违约及解决方式7.1违约行为（1）出租方未按约定提供租赁土地或提供的土地不符合合同约定的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。（2）承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。7.2解决方式如双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.法律适用及争议解决8.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.其他条款9.1土地租赁合同的修改本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。9.2土地租赁合同的终止本合同终止后，承...
