专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX私人住宅买卖标准协议2024版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1卖方1.2买方1.3住宅1.4交易日第二条住宅描述2.1住宅位置2.2住宅面积2.3住宅现状2.4附属设施第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户时间第五条产权保证5.1产权清晰5.2无争议5.3卖方承诺第六条房屋维修责任6.1保修范围6.2保修期限6.3维修责任方第七条交易费用7.1交易税费7.2手续费用7.3其他费用第八条违约责任8.1卖方违约8.2买方违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的生效、变更与终止10.1生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条附则11.1合同附件11.2合同签订地11.3合同生效日期第十二条双方声明12.1卖方声明12.2买方声明第十三条合同附件13.1住宅所有权证明13.2交易双方身份证明13.3住宅现状照片或视频第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项14.2补充条款第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1卖方：本合同中的卖方是指拥有私有住宅所有权并同意将该住宅出售给他人的个人或单位。1.2买方：本合同中的买方是指同意购买卖方私有住宅的个人或单位。1.3住宅：本合同中的住宅是指卖方拥有所有权的私有住宅，具体位置、面积、现状等详见第二条。1.4交易日：本合同的交易日期是指双方约定的完成住宅买卖的日期，具体日期详见第七条。第二条住宅描述2.1住宅位置：住宅位于_______（具体地址），交通便利，周边设施完善。2.2住宅面积：住宅建筑总面积为_______平方米，其中包括_______平方米的居住面积和_______平方米的其他面积。2.3住宅现状：住宅目前处于_______（装修状况，如毛坯、简装、精装等）状态，设施设备齐全，可立即入住。2.4附属设施：住宅附带有_______（设施名称，如车位、储藏室、花园等），具体使用和转让条件详见合同附件。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：本合同的交易价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2.1现金支付；3.2.2银行转账；3.2.3其他支付方式（具体方式详见合同附件）。3.3支付时间：买方应于本合同签订之日起_______日内，将交易价格支付给卖方。第四条交付及过户4.1交付时间：卖方应在本合同约定的交易日将住宅交付给买方。4.2交付条件：住宅交付时应符合本合同第二条所述的住宅现状，设施设备齐全，能够正常使用。4.3过户手续：双方应在本合同约定的交易日共同前往不动产登记中心办理住宅过户手续。4.4过户时间：住宅过户手续应在交易日之前_______日内完成。第五条产权保证5.1产权清晰：卖方保证其对住宅的所有权无任何瑕疵，不存在任何权属纠纷。5.2无争议：卖方保证住宅的所有权不存在任何争议，包括但不限于产权、使用权、相邻权等争议。5.3卖方承诺：卖方承诺在本合同签订后，不得以任何理由和方式主张对住宅的所有权或其他权益。第六条房屋维修责任6.1保修范围：卖方对住宅在交付时存在的质量问题负责保修，保修范围包括但不限于结构、设备、管道等。6.2保修期限：卖方对住宅的保修期限为_______年，自住宅交付之日起计算。6.3维修责任方：卖方应在保修期内负责维修住宅出现的质量问题，买方应协助卖方进行维修。第七条交易费用7.1交易税费：双方应按照相关法律法规的规定，承担住宅交易过程中产生的税费。具体税费标准和承担方式详见合同附件。7.2手续费用：双方应按照相关政府部门的要求，承担住宅交易过程中产生的人工手续费用。具体费用标准和承担方式详见合同附件。7.3其他费用：双方应承担住宅交易过程中产生的其他费用，具体费用和承担方式详见合同附件。第八条违约责任8.1卖方违约：8.1.1卖方未能按照本合同约定时间、地点、条件交付住宅的，应向买方支付违约金，违约金为本合同交易价格的1%。8.1.2卖方未能按照本合同约定保证住宅产权清晰的，应向买方支付违约金，违约金为本合同交易价格的2%。8.1.3卖方未能按照本合同约定保证住宅无争议的，应向买方支付违约金，违约金为本合同交易价格的3%。8.2买方违约：8.2.1买方未能按照本...
