编号：__________最新2024年房屋交易合同细则第一篇：通用版范文第二篇：中介版范文第三篇：甲方主导版范文第四篇：乙方主导版范文第五篇：纯商业化应用场景版范文甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日最新2024年房屋交易合同细则本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3房屋1.4交易价格第二条：房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋现状2.4房屋所有权证号第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间第四条：房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户时间第五条：房屋质量及保修5.1房屋质量5.2保修范围5.3保修期限第六条：交易手续费及税费6.1手续费6.2税费第七条：违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条：合同的变更和解除9.1合同变更9.2合同解除第十条：合同的生效、终止和失效10.1合同生效10.2合同终止10.3合同失效第十一条：其他约定11.1物业管理11.2户口迁移11.3附属设施第十二条：合同的附件12.1房屋所有权证复印件12.2买卖双方身份证明复印件第十三条：合同的签订与保管13.1合同签订地点13.2合同签订时间13.3合同保管方式第十四条：合同的补充条款14.1补充条款内容14.2补充条款的签订时间第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人：指的是本合同约定的出售房屋的甲方，具有房屋所有权证的合法所有人。1.2买受人：指的是本合同约定的购买房屋的乙方，根据本合同约定取得房屋所有权的个人或单位。1.3房屋：指的是本合同约定的出卖人所有并出售的位于_______（地址）的_______（房屋结构与面积）的房产。1.4交易价格：指的是本合同约定的买受人支付给出卖人的，作为购买房屋对价的货币金额。第二条：房屋基本情况2.1房屋位置：_______（具体地址），位于_______（小区名称）_______（栋数）栋_______（楼层）层，房号为_______。2.2房屋面积：_______平方米，房屋结构为_______（户型）。2.3房屋现状：_______（房屋现有使用情况，如：空置、出租等）。2.4房屋所有权证号：_______。第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2付款方式：_______（一次性付款/分期付款/商业贷款/公积金贷款）。3.3付款时间：买受人应按照本合同约定时间向出卖人支付交易价格。第四条：房屋交付及过户4.1交付时间：双方约定在_______年_______月_______日前，出卖人将房屋交付给买受人。4.2交付条件：房屋必须符合_______（交付标准，如：验收合格、钥匙交付等）。4.3过户手续：双方应在本合同约定的交付时间之后，共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续。4.4过户时间：双方应在本合同约定的交付时间之后，尽快完成房屋过户手续。第五条：房屋质量及保修5.1房屋质量：出卖人保证所出售的房屋符合国家关于房屋质量的相关规定和标准。5.2保修范围：房屋保修范围包括_______（具体保修内容，如：结构、水电等）。5.3保修期限：自房屋交付之日起，保修期限为_______年。第六条：交易手续费及税费6.1手续费：双方应按照_______（比例）共同承担房屋交易手续费。6.2税费：双方应按照_______（比例）共同承担与房屋交易相关的税费。第八条：违约责任8.1出卖人违约：（1）若出卖人未能按照本合同约定时间、条件交付房屋，应支付买受人违约金，违约金计算方式为：违约金=交易价格×0.01×逾期天数。（2）若出卖人未能按照本合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。8.2买受人违约：（1）若买受人未能按照本合同约定时间支付交易价格，应支付出卖人违约金，违约金计算方式为：违约金=交易价格×0.01×逾期天数。（2）若买受人未能按照本合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。第九条：争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方约定通过仲裁解决争议，应共同选择具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。第十条：合同的变更和解除10.1合同变更：双方经协商一...
