专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX个性化房产代持服务合同(2024修订版)版本合同目录一览1.代持服务概述1.1代持服务的定义1.2代持服务的范围1.3代持服务的目的2.代持人义务2.1代持人的基本义务2.2代持人的权利和责任2.3代持人的禁止行为3.委托人义务3.1委托人的基本义务3.2委托人的权利和责任3.3委托人的禁止行为4.合同的生效、变更和终止4.1合同的生效条件4.2合同的变更4.3合同的终止条件5.费用和报酬5.1代持服务费用的计算和支付方式5.2代持人的报酬5.3其他相关费用的承担6.合同的履行和监督6.1代持人履行合同的方式和标准6.2委托人对代持人的监督权6.3合同履行的其他规定7.保密条款7.1保密信息的定义和范围7.2保密义务的期限和例外7.3违反保密条款的责任8.争议解决8.1争议解决的方式和地点8.2诉讼和仲裁的适用8.3法律适用9.违约责任9.1代持人的违约责任9.2委托人的违约责任9.3违约责任的免除10.不可抗力10.1不可抗力的定义和范围10.2不可抗力事件的应对和处理10.3不可抗力事件的后果处理11.一般条款11.1合同的转让11.2合同的继承11.3合同的份数和保管12.附加条款12.1其他特殊条款的说明12.2附加条款的修改和补充12.3附加条款的生效条件13.签署和日期13.1合同签署的方式和地点13.2合同签署的有效性和法律效力13.3合同签署的日期14.完整性和独立性14.1合同的完整性和独立性14.2合同与其他文件的关系14.3合同的独立性声明第一部分：合同如下：第一条代持服务概述1.1代持服务的定义本合同所述的代持服务，是指代持人按照委托人的要求，以代持人的名义持有、管理及处置委托人的房产，并按照委托人的指示执行相关事务的行为。1.2代持服务的范围代持服务的范围包括但不限于：房产持有、物业管理、维修保养、税务申报、租赁管理、交易过户等与房产相关的所有事务。1.3代持服务的目的代持服务的目的是为了便于委托人管理和使用其房产，同时通过代持人的专业服务，确保房产的安全、合规和增值。第二条代持人义务2.1代持人的基本义务代持人应妥善保管房产，确保房产不受损失或损害，并按照委托人的指示处理房产相关事务。2.2代持人的权利和责任代持人在代持房产期间，享有合法的使用权、收益权和处置权。代持人应承担因代持行为引起的所有法律责任。2.3代持人的禁止行为代持人不得将房产用于任何非法活动，不得擅自处置房产，不得隐瞒房产的真实情况，不得未经委托人同意将房产设定抵押、担保等。第三条委托人义务3.1委托人的基本义务委托人应向代持人提供房产的真实、完整、准确的信息，并按照约定支付代持服务费用。3.2委托人的权利和责任委托人享有对房产的所有权，并有权随时要求代持人按照其指示处理房产相关事务。3.3委托人的禁止行为委托人不得要求代持人从事任何非法活动，不得擅自进入代持房产，不得干预代持人的正常管理行为。第四条合同的生效、变更和终止4.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。4.2合同的变更合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。4.3合同的终止条件合同终止的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）委托人要求终止合同，并提前通知代持人；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第五条费用和报酬5.1代持服务费用的计算和支付方式代持服务费用为每月人民币元，按季度支付。5.2代持人的报酬代持人的报酬为代持服务费用的20%，按季度支付。5.3其他相关费用的承担包括但不限于房产税费、物业管理费、维修费用等其他相关费用，由委托人承担。第六条合同的履行和监督6.1代持人履行合同的方式和标准代持人应按照委托人的指示和合同约定，妥善管理房产，并及时向委托人报告房产管理情况。6.2委托人对代持人的监督权委托人有权随时对代持人的管理行为进行监督，并有权要求代持人改正不当行为。6.3合同履行的其他规定双方应严格遵守合同的约定，共同维护房产的安全、合规和增值。如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条保密条款7.1保密信息的定义和范围保密信息是指合同双方在合同履行过程中产生的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于房产...
