个人房产抵押借款协议模板版VIP专享VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX个人房产抵押借款协议模板版本合同目录一览1.借款人信息1.1借款人姓名1.2借款人身份证号码1.3借款人联系方式1.4借款人住址2.借款人房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产所有权证号3.借款金额与用途3.1借款金额3.2借款用途4.借款期限4.1借款期限起始日期4.2借款期限结束日期5.借款利率5.1年利率6.还款方式6.1还款方式说明7.担保措施7.1房产抵押7.2借款人配偶担保8.违约责任8.1借款人违约情形8.2违约责任处理方式9.争议解决方式9.1争议解决方式说明10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件11.其他约定11.1其他约定说明12.合同附件12.1房产证复印件12.2借款人身份证复印件13.签署日期13.1签署日期14.签署人14.1借款人签名14.2贷款人签名14.3见证人签名第一部分：合同如下：第一条借款人信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份证号码：11010519800307567X1.4借款人住址：北京市海淀区中关村大街1号第二条借款人房产信息2.1房产地址：北京市朝阳区东三环中路25号2.2房产面积：120平方米2.3房产所有权证号：京房权证朝字第05号第三条借款金额与用途3.1借款金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）3.2借款用途：用于个人经营周转第四条借款期限4.1借款期限起始日期：2023年4月1日4.2借款期限结束日期：2025年4月1日第五条借款利率5.1年利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，如有浮动，双方协商确定。第六条还款方式6.1还款方式说明：借款人同意采取等额本息还款方式，每月还款金额为借款本金加当月利息之和，每月还款日为借款合同签订之日起每月对应日期。第七条担保措施7.1房产抵押：借款人将上述第二条所述房产抵押给贷款人，作为借款的担保。7.2借款人配偶担保：借款人的配偶同意为该借款提供连带责任担保。第八条违约责任8.1借款人违约情形：a)未按约定的还款日期和金额还款；b)未按约定的用途使用借款；c)未经贷款人同意，将抵押物转让、出租、出借或设定其他负担；d)违反合同约定的其他义务。8.2违约责任处理方式：a)借款人逾期还款的，应当按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息计算方式按照中国人民银行同期贷款基准利率加倍计算；b)借款人未按约定用途使用借款的，贷款人有权提前收回借款，并按照违约金计算方式向借款人追收违约金；c)借款人违反本合同其他约定的，贷款人有权要求借款人立即改正，并按照违约金计算方式向借款人追收违约金；d)借款人违约导致贷款人遭受损失的，借款人应当承担赔偿责任。第九条争议解决方式9.1争议解决方式说明：a)双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；b)如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件：a)本合同自双方签字或盖章之日起生效；b)借款人提供的所有文件和资料真实、完整、有效。10.2合同变更条件：a)合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议；b)合同变更不得影响借款人的权益。10.3合同终止条件：a)借款人按期全部偿还借款本息；b)贷款人同意提前终止合同；c)因不可抗力导致合同无法履行。第十一条其他约定11.1其他约定说明：a)本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；b)本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条合同附件12.1房产证复印件：附件112.2借款人身份证复印件：附件2第十三条签署日期13.1签署日期：____年____月____日第十四条签署人14.1借款人签名：________________14.2贷款人签名：________________14.3见证人签名：________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件要求：清晰、完整的房产证复印件，须包含房产证上的所有信息。附件说明：作为借款人房产抵押的证明文件，房产证复印件应真实反映房产的所有权情况。附件2：借款人身份证复印件附件要求：清晰、完整的身份证复印件，须包含身份证上的所有信息。附件说明：作为借款人的身份证明文件，身份证复印件应真实反映借款人的个人身份信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：未按约定的还款日期和金额还款；未...