大厦消防安全管理制度大厦消防安全管理制度一、为切实加强某某大厦的消防安全工作，提高广阔业主和住户消防安全意识，有效防止大厦内火警、火灾事故发生，保护全体居民的生命、财产安全，维护公共安全，根椐＜中华人民共和国消防法＞和＜湖北省消防条例＞和有关法律、行政法规的规定，结合某某大厦具体实际，特制定本管理制度。并先交与大厦广阔业主和居民征求相关意见修政后，再公告正式实施。二、本管理制度适合于某某大厦内全体业主住户和租赁本大厦住房的公司、集体宿舍及外租户。三、某某大厦消防安全工作要仔细贯彻预防为主、防消结合的方针，根据政府统一领导，公安消防机关依法监管与指导，业主委员会全面负责，全体居民积极参入的原则，实行消防安全责任制，建立、建全严格而和谐的安全生活环境。四、业主委员会对大厦消防安全工作负全面领导责任。业主委员会主管负责人对消防安全负直接领导责任。实行安全责任问责制。五、大厦内业主家庭中以房产所有权人为安全责任人。外来公司以公司法人及在大厦上班的公司负责人为安全责任人。外公司集体宿舍以公司法人及宿舍管理员为安全责任人。外租房所有权人按治安管理规定，同为外租房的安全责任人，安全责任与租户共担。六、大厦物业服务人员要常常进行消防安全宣传工作，利用广告和公告形式提高广阔居民的消防安全素养，提高大家的防火自救能力。七、业委会物业人员按管理规定配置消防器材、设施，设置消防安全标志，定期组织检验、检修，，缺损的要逐步补置。八、业委会物业人员按安全法律规范设置安全疏散指示标记，设置火灾事故或停电应急照明设施，火灾报警系统要做到随时可以发挥作用。九、在公安消防机关和社区的坚决支持下，彻底保障大厦各条紧急疏散通道和安全出口的无障碍畅通。十、物业服务人员树立严谨的敬业精神，加强完善专人值班制度。加强并坚持每日的五巡查重点工作(巡查各楼层配电箱、巡查大厦两条主走火通道、巡查消防用水存量、巡查楼层消防设施、巡查电梯机房)发觉异常情况，要及时处理，记录备案。处理不了要及时向主管负责人，争取隐患苗头不过夜。十一、万一发生火灾事故，物服人员要及时报警 119 并启动大厦火灾紧急报警系统。组织处置初起火灾，通知水泵房供应消防用水，疏散大厦人员，保护火灾现场，协助公安消防机构扑灭火灾和配合火灾事故调查工作。十二、在仔细抓好居民住户的安全环境外，业委会物业服务人员要加强大厦内公司、集体宿舍及短期临时住户的安全管...
