2024年版重庆二手住宅交易标准协议样本VIP免费

2024年版重庆二手住宅交易标准协议样本本合同目录一览第一条：协议概述1.1协议类型1.2协议双方1.3协议目的第二条：房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋所有权证明2.3房屋现状说明第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：过户及交付4.1过户流程4.2交付时间及条件4.3交付后的责任承担第五条：房屋质量及维修5.1房屋质量保证5.2维修责任5.3维修费用承担第六条：交易双方的权利与义务6.1卖方权利与义务6.2买方权利与义务第七条：违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼地点第九条：合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条：合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件第十一条：其他约定11.1双方的其他约定11.2补充条款第十二条：附件12.1房屋所有权证明复印件12.2房屋现状照片第十三条：双方签字13.1卖方签字13.2买方签字第十四条：合同签订日期14.1合同签订日期第一部分：合同如下：第一条：协议概述1.1协议类型本协议为二手住宅交易协议，由中华人民共和国重庆市房地产管理局监制，严格遵守国家相关法律法规。1.2协议双方甲方（卖方）：__________________身份证号：__________________乙方（买方）：__________________身份证号：__________________1.3协议目的双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其合法拥有的二手住宅转让给乙方，乙方接受该二手住宅并支付转让价款等相关事宜，达成如下协议。第二条：房屋信息2.1房屋基本情况房屋坐落于重庆市_______区（县）_______街道（镇）_______路_______号，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，房屋所有权证号为_______，共有情况为_______（单独所有/共同所有）。2.2房屋所有权证明甲方应向乙方出示有效的房屋所有权证、土地使用权证、契税证等相关权属证明文件。2.3房屋现状说明甲方应对乙方说明房屋的现状，包括是否出租、是否有抵押、是否存在产权纠纷等。房屋现状包括但不限于装修情况、家具家电等配套设施设备情况。第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格双方协商确定该房屋的转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2支付方式乙方同意以_______（现金/转账/支票）方式支付转让价款。3.3支付时间乙方应于本协议签订之日起_______日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。第四条：过户及交付4.1过户流程双方应按照重庆市房地产交易管理条例及相关规定，共同办理房屋过户手续。4.2交付时间及条件甲方应在本协议约定的过户手续办理完毕之日起_______日内，将房屋交付给乙方。4.3交付后的责任承担自房屋交付之日起，房屋及附属设施设备的一切风险责任由乙方承担。第五条：房屋质量及维修5.1房屋质量保证甲方保证所述房屋不存在重大质量问题，包括但不限于结构安全、使用功能等。5.2维修责任自房屋交付之日起，房屋及附属设施设备的正常维护、维修责任由乙方承担。5.3维修费用承担因房屋质量问题导致的维修费用，由甲方承担；非质量问题导致的维修费用，由乙方承担。第六条：交易双方的权利与义务6.1卖方权利与义务甲方应保证其对该房屋享有合法所有权，并有权进行出售；应如实提供房屋相关信息，配合乙方进行房屋查验；应按约定时间办理过户手续，并将房屋交付给乙方。6.2买方权利与义务乙方应按照约定支付转让价款；应按照约定时间办理过户手续；自房屋交付之日起，承担房屋及附属设施设备的一切风险责任。第七条：违约责任7.1卖方违约责任甲方违反本协议的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为转让价款的_______%。7.2买方违约责任乙方违反本协议的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为转让价款的_______%。第八条至第十四条的内容，由于篇幅限制，将在后续补充。第八条：争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼地点本协议的签订地为重庆市，双方同意任何因本协...