家庭农场承包合同范本一、土地基本情况该土地位于上海市区(县)乡(镇)村组(具体情况见下表)。二、流转期限流转期限： 年 11 月 1 日至年 10 月 31 日。三、土地的用途该土地以租赁方式流转给乙方经营，具体项目为： 粮食种植，流转期内，乙方不得擅自改变流转用途或用于非农建设。四、土地交付时间甲方应于年 10 月 31 日前将流转土地交付乙方。五、流转价款双方同意选择以下第 3 种方式确定。1.流转单价为每年每亩元，合计元。2.第一年流转单价为每亩元，以后每年递增比例为%，合计元。3.每年流转单价按每亩 525 斤稻谷的当地政府收购指导价进行计算。4.其他六、支付方式双方同意流转价款按下列第 2 种方式支付。1.一次性支付：于年月日前全部支付完毕。2.分期支付：乙方应在年月日前向甲方支付第一年度流转价款，以后每年月日前付清下年度流转价款。3.其它七、定金乙方应于本合同生效后日内向甲方支付元作为定金，定金在合同终止时返还。乙方不履行约定的债务的，无权要求返还定金，甲方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。八、双方权利和义务 1.甲方有权获得流转收益，有权根据合同约定的期限到期收回流转的土地。2.甲方有权要求乙方按约履行合同义务，有权监督乙方合理利用土地，制止乙方损坏土地和其他农业资源的行为。3.流转土地被依法征收、征用、占用时，双方有权依法获得相应的补偿。4.甲方尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。5.甲方保证其流转的土地承包经营权合法、真实、有效。6.乙方不得损害农田基础设施，不得从事掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害。7.未经甲方同意，乙方不得将土地再一次流转。8.合同期满后，乙方的相关设施及地上附着物，双方同意按以下第 1种方式处理。(1)归甲方所有，甲方不作补偿。(2)双方协商通过折价方式由甲方给予乙方补偿，归甲方所有;协商不成的，由乙方在日内拆除，恢复原状，甲方不作补偿。9.流转土地交还时，双方关于土地恢复原状的约定： 。九、违约责任 1.乙方逾期支付流转费用的，每逾期一天，应向甲方支付元违约金。2.甲方逾期交付土地的，每逾期一天，应向乙方支付元违约金。3.发生下列情况，甲方有权解除合同，给甲方造成损失的，乙方应予赔偿。(1)乙方改变土地农业用途的。(2)乙方从事掠夺性经营，造成土地永久性损害的。(3)乙方在取得土地承包经营权后，抛荒土地达到 6 月的。4.甲方非法干预乙方正常生产经营活动，给乙方造成...
