大陆建厂流程及注意事项

---- 以 2004 年昆山市吴淞江开发区为例大陆建厂流程及注意事项前 言 在中国大陆建厂，由于当地之行政法令、制度繁琐及人治色彩浓厚，导致许多厂商在建厂时，遭遇许多困难及辛苦。 本简报以昆山市吴淞江开发区建华胤新厂为例，对大陆建厂流程作简要说明内容摘要 企业申请 批地手续 建设用地规划许可证 建设工程规划许可证 建筑工程施工许可证 竣工验收及房产证取得企业申请工商局 申请企业名称 环保局 1. 填写环境评估申请表2. 环境评估报告 外经委 1. 外经委批复2. 外经委批准证书 工商局 办理企业营业执照 技术监督局 办理企业组织代码证 税务局 1. 国税登记证2. 地税登记证外管局 财政局 海 关外汇登记证财政登记证海关登记证批地手续勘查土地 洽谈土地租金 签订意向书 签订土地买卖合同 开发公司合同 土地局合同 与土地局签订 提供规划蓝图及土地局合同予土地局办理土地证 建设用地规划许可证（黄卡）向测绘中心申请订红线界椿 建设单位选定设计院 设计院进行方案设计 送审设计方案 规划局审定设计方案 取 得 黄 卡 设计方案送审，目前需立平面图、效果图、外经委批复、环境检测报告等进行送审工作建设工程规划许可证（绿卡）建设工程规划许可证办理 消 防 审 图取得绿卡（副本） 竣工后凭《建设工程规划验收合格证》和绿卡副本换取绿卡正本 设计施工审图行政审批中心科、局 级 领 导 批 准 取得消防回执单收费按 0.65 元 /M2取得审图报告流程见缴费标准建筑工程施工许可证（蓝卡）合约书签定（报建合同） 施工单位缴纳规费取 得 蓝 卡建设单位缴纳规费行政审批中心竣工验收及房产证取得工 程 完 工 消防竣工验收 完成竣工验收报告 办理房产测量 取得房产证1 、将消防资料送至消防局审核2 、消防局会同建设单位、施工单位进行现场验收1 、提供建厂之相关资料予城建局之档案管理馆2 、缴纳相关文件规费 质监站竣工验收 规划竣工验收总包单位会同规划局现场验收1 、测量大队现场测量2 、建设单位缴纳相关费用 至房产局办理1 、将质检资料送至质监站审核2 、质监站会同建设单位、施工单位进行现场验收。环评验收（建设单位至 环保局办理）返回返回审批项目建设工程规划许可证 办事流程 ： 受理 局审 批发证 申报资料 建设用地规划许可证 消防回执单 审图报告复印件 外经委批复 环境检测报告 红线图 彩色立面图 建筑平...