滨海湖项目推广策略There’s only one way to achieve successes: the way of your own way. 只有一种成功：能以你自己的生活方式度过你的一生。 —— 克里斯托弗 · 莫利 献给站在果岭上的人OK , Let’s continue.欢迎进入尚是视角序在开始前，我们要说：在此前的项目推广中，这些还未被提及，来源于此的价值点将继续被挖掘。30000 亩大湖（相当于 3 个西湖的面积）温泉26 平方公里占地面积 基于前期所建立的形象与调性，进行深化与延展，并逐步落实到产品上，将高尔夫、房子有机结合在一起，真正实现“形象 + 利益”、“球会 + 房产”多方面的双赢局面。挖掘并发现滨海湖的价值所在对于城市对于创造者对于最终使用者……核心任务及意义找寻滨海湖在市场中的位置。解读滨海湖产品功能，以及它所带来的高尔夫居住生活的改变与提升。塑造基于开发商整体品牌文化之下的产品形象与品牌。思维构架让我们回顾一下滨海湖的历程05 年邀请 Pete·Dye 做球场规划 06 年挖湖造岛07 年建球场盖别墅08 年正式亮相高尔夫界及地产界前期，我们给市场、给消费者、给业内留下了些什么？顶级高尔夫球场高尔夫别墅基于开发商品牌之下的“滨海湖”的初步印象前期，我们在对谁说话？对塘沽、开发区的财富阶层（目标客群）对高尔夫及房地产业内的同行与专家对很多主动关注滨海湖的人 宣扬高尔夫的精神与文化并不难，难的是如何与项目对接，并为目标消费者所接受。 当建筑形态不再成为购买的最主要理由时，精神与文化的份量及所能体现出的价值尤显重要……在前期，项目已经完成了一定的形象推广工作。目前的问题是：如何才能实现由概念推广到产品推广的“软着陆”？如何结合目前的现状进行推广？如何建立、引导产品与目标消费群体之间对接的价值符号与价值取向？滨海湖二期销售目标均价 12000 元 / 平米以上（双拼销售价格在 11000 元 / 平米，独栋 14000元 / 平米）。A-5 区 29 栋千万级独栋，赠送私人码头； 100 栋（ 80 栋双拼， 20 栋独栋）。高尔夫会籍销售。通过二期产品，尤其是 29 栋千万级独栋的销售，持续提升“滨海湖”的品牌影响力，为项目后期开发夯实基础。项目解读1产品梳理 —— 我们的卖点在哪里？Pete Dye 先生在中国设计的第一个也是最后一个球场 五星级酒店顶级温泉SPA两个标准 18 洞高尔夫球场中国北方的顶级竞技性球场球场独享 8000 亩的水面...
