工程项目管理工程管理概述工程管理概述 ppt环境艺术设计专业教学资源库工程管理概述一二三工程管理的依据工程管理业务流程工程管理的目的和意义四装修施工过程及管理要点五施工现场的管理和控制一、工程管理的目的和意义工程管理的定义是指通过对装饰装修过程的管理、效劳和控制，标准业主装饰装修行为，协助政府行政主管部门对装饰装修过程中的违规行为进行处理和纠正，从而确保物业的正常运行使用，维护全体业主/使用人的合法权益。业主/物业使用人装饰装修的目的〔需求〕——完善物业使用功能到达使用条件——营造舒适、温馨的居住/工作环境工程管理的目的和意义——效劳业主/物业使用人提供专业化的咨询和建议，包括客户进驻装修前提供装修指南，指引客户装修手续办理，接受客户装修咨询，告知客户装修期间应本卷须知，装修期间协助对装修单位的监管等。——保持物业良好运行状态，使物业保值、增值通过对装修施工过程管理和装修现场控制，标准业主/物业使用人装修行为，协助政府部门管理。二、工程管理的依据我国对物业装饰工程管理的规定主要表达在两个法律文件——《物业管理条例》2024 年 6 月 8 日中华人民共和国国务院令第 379 号公布，同年 9 月 1 日施行，根据 2024 年 8 月 26 日《国务院关于修改〈物业管理条例〉的决定》修订。存在于第 53 条和第 46 条的规定。——《住宅室内装饰工程管理方法》〔中华人民共和国建设部令第110 号〕于 2024 年 2 月 26 日经第 53 次部常务会议讨论通过，自 2024 年 5月 1 日起实施。是专门的装饰工程管理的部门规章。物业管理条例》涉及到装饰装修规定有以下两条——第五十三条业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业效劳企业。物业效劳企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和本卷须知告知业主。——第四十六条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业效劳企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业效劳企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。装修验收装修验收，就是将客户在装修过程中所发生的违规情况汇总，查看整改情况，对于没有处理的记录在档案中，由客户、施工负责人签字认可，分清责任。此时需要提醒业主的是：注意剩余材料的处理、装修公司的质保金、室内有害气体检测、室内通风除异味问题等。然后可以恭喜客户乔迁新居或开业大吉了，假如知道客...
