一、xx 房地产市场进展现状优越的地理环境，浓厚的商业氛围，旧城历史景观和独特滨江景观特色是 xx 房地产业的进展的主要特质
从 20**年起至今，xx 商品房价格一直呈现稳步上涨的态势，xx 已成为武汉高档房产的主要聚集区域，同时，也成为优势地产竟相博弈之地
总体而言，xx 房地产无论从产品定位还是创新程度，都趋向于中高端
xx 年以后，随着大量外埠资本注资 xx，该区域房地产格局呈现出新变化
一方面，房产的整合概念不断增强，如永清片区的新天地项目，集合住宅、酒店、写字楼、商铺等不同商业业态于一体
房地产开发不再以某类物业为主，而是深化为产业概念，地产对城市的影响力进一步增强
另一方面，顶级项目拉动了高端消费劲量
长期以来，武汉的房产高端消费都受到了产品的极大制约，项目品质的均等性使 xx 的房地产业不能满足细分市场的要求
20**年后，这一局面被打破，xx 滨江地产及商业地产呈现出积极的进展态势
20**年，xx 房地产进入了历年来最火爆的一年
目前，xx 房地产呈现出住宅、商业并进的格局，物业形态上以高层为主，投资型物业不断涌现
在国家宏观调控措施的影响之下，房地产项目的消化速度虽然有所放缓，但价格仍然稳步上升
二、xx 商品住宅进展特征产品特征：xx 中心区域住宅以高层住房、高档公寓为主;城郊结合部以多层、小高层、连排别墅为主
价格特征：xx 城区商品住宅总体价格水平在 6500 元/平方米左右，均价在 6500 元/平方米以下的物业主要集中于后湖、金银湖、二七片及古田区域
供求特征：全市商品房销售项目中，xx 区域占据了 39
54%，xx 区域楼盘供求基本平衡
消费者特征：包括公务员、商人、公司职员、企业老总、外来人员等
产品定位：中高端产品为主，中低档楼盘放量偏少(多集中在后湖、金银湖)
文化诉求特征：浓厚的商业、娱乐等都市文化特征
三、20**年(1-6 月
