经典个人商铺出租合同范本三篇模板个人商铺出租合同范本 1根据《中华人民共和国安全生产法》、《中和人民共和国合同法》和《中华人民共和国消防法》及行业等有关规定,为明确出甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。第一条商铺概况___________________________________________________________。第二条租赁要求和期限租赁期共_______年零_____月,甲方从_________年_______月_____日起将出租商铺交付乙方使用,至_________年_______月_____日收回。乙方须向甲方一次性交纳商铺租金元、安全抵押金元(人民币)。乙方有下列情形之一的,甲方有权终止合同、收回商铺:1、乙方擅自将商铺转租、转让或转借的;2、乙方利用承租商铺进行非法,损害公共利益的,将根据《中华人民共和国安全生产法》第八十六条规定,没收非法所得,并处违法所得一倍以上五倍以下的罚款;3、乙方拖欠租金和拒不缴纳的;4、乙方不服从甲方管理,如出现谩骂、威胁甲方管理人员的;5、乙方不根据要求配备安全消防设施的,将根据《中华人民共和国消防法》第四十三条规定,责令限期改正;逾期不改正的,责令停产停业,可以并处罚款,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员处罚款;6、乙方在租赁商铺使用期间乱拉乱扯线路,私自安装其它设施存在隐患,告知不改正的;7、乙方未经甲方同意,私自改造影响商铺结构的;8、乙方不按时足额缴纳商铺租金和安全风险抵押金的。租赁合同如因期满而终止时,如乙方到期无法找到商铺,甲方在条件允许的情况下,酌情延长乙方的租赁期限。如乙方逾期不搬迁,甲方有权向人民法院起诉和申请执行,甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。合同期满后,如甲方仍继续出租商铺时,乙方享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限甲方应在乙方租赁商铺合同期满前 1 个月通知乙方缴纳商铺租金和安全抵押金,乙方自接到租金缴纳通知书之日起,应在 15 天内缴齐租金和安全抵押金。(此条由甲方和乙方协商确定租金缴纳数额,但甲方不得私自任意抬高租金)。第四条租赁期间商铺修缮修缮商铺是甲方的义务。甲方对商铺及其设施应每隔___月(或年)仔细检查、修缮一次,以保障乙方在租赁商铺期间的安全和正常使用。甲方维修商铺时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。甲方如确实无力修缮,可同乙方协商合修,届时乙方付出的修缮费用即用以充抵租金或由甲方分期偿还。第五条甲方与乙方的权利与义务的变更1、假如甲方将商铺所有权转移给第三方时,合同对新的商铺...