给业主的一封信感人告业主的一封信告业主的一封信告业主的一封信范文一全体业主： 某园自 20 某某年入住交付已经整整十年了，当年的小树苗今日已经长成了参天大树，当年呀呀学语的幼童如今也都背着书包忙上学了!在人生的经历中，十年不是一个短暂的瞬间，她意味着坚实的成长，丰硕的收获。对于某园来说，在这里安居十年的居民，是她成功的微笑!这里曾经的业主 41%是北大清华人大的教育背景，这里的房价从十年前的每平米五六千涨到了如今的五六万，如今的某园，更是居住着来自五十多个国家和地区的居民，人称“小联合国”。这里尤其是我们共同的家园，这里的一草一木，花鸟虫鱼，都与我们息息相关。遗憾的是，我们某园至今还没有业主自己的议事机构——业主委员会，大量共有物业闲置抛荒，物业管理公司也因“主人”缺位而不知所为。根据我国《物权法》的规定来计算，我们每家每户家门内的物业权益仅占我们全部物业权益的 40%多，我们一大半的物业权益在门户之外，包括绿地、道路、电梯、管井、物业管理用房，共有设施设备等等，其中有的列入了分摊面积，大量的却没有记载在我们的房产证和买房合同里。这些共有物业，是可以经营获利的。但是只有经过全体业主授权的业主委员会才能对他们进行经营管理。十年过去了，光这块共有物业收益，保守计算，我们流失了 5000 万收益!此外，假如成立业主委员会，我们入住时交的公共维修基金，在银行存款可以由活期改成定期，这块利息的增收，每年有几百万。还有，假如成立业主委员会，我们的物业费可以免交 5.5%的营业税和教育城建附加，每年可以有 30 多万的合理避税收益。假如成立业主委员会，物业公司的服务将更标准法律规范，业主和物业公司的权利义务将更明确，这方面的改善给我们每位业主带来的生活质量的改善，将是不能用金钱来衡量了!为此，曾经入选 2024 年中国十大公益律师的我小区业主 z 博士，百忙中挤出时间，接受政府和中关村街道办的指定，领衔成立某园业主委员会筹备组，紧锣密鼓地开始筹备成立某园业主委员会。目前，由 13 名业主自愿报名的筹备组已经于 2024 年 4 月 7日成立，根据有关规定，筹备组成立之日起三个月内必须召开首次业主大会选出业主委员会。时间已经过去了 20 天，我们筹备组感到担子很重压力很大!俗话说，“众人拾柴火焰高”，业主委员会的筹备需要我们每一位业主的参加和奉献!在此，我们倡议：在今后 70 天时间里，每一位业主每周为业主委员会筹备组...
