苏州个人房屋租赁合同范本甲方(出租方)：乙方(承租方)：二、该房屋租金为人民币元/月(大写元/月)，先付后用
甲方收取乙方租赁保证金人民币元(大写元)，租赁期满，乙方无违约、欠费，则甲方应全额无息返还该保证金
三、该房屋租赁期年月日起至年月日止
租赁期满若甲方继续出租，同等条件下乙方享有优先续租权
租赁期满，甲方有权按法定程序转让该出租的房屋，转让后本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效
甲方出售房屋，须在壹个月前书面通知乙方，同等条件下乙方享有优先购买权
如租赁期满乙方不再续租，则乙方应如期将房屋归还甲方并付清相关费用
本合同终止时，甲方应对室内设施进行清点，如有短缺，则可据实自行向乙方索赔
四、付款方式：1、乙方每月支付一次租金，并提前天支付下期房屋租金，第一次租金及租赁保证金在签订本合同时即时支付
2、甲方在收到第一次租金当日将房屋的卡、证、钥匙等交给乙方，以保证乙方正常使用
六、甲方保证该房屋建筑结构无质量问题，屋内设施均能正常使用
房屋结构设施的正常维修有甲方负责
甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则视为违约
七、乙方须根据合同规定的时间和方式支付租金、租赁保证金及其他费用
未经甲方同意不得擅自改变房屋结构，不得损坏内部设施或从事违法活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该房的部分或全部转租他人，租赁期内如乙方使用不当而损坏房屋及其设施的，则乙方负责修复原状或予以经济赔偿，若由此发生人身伤亡，则由乙方自行负责
八、违约责任：1、如乙方违反合同第七条，甲方有权终止本合同，收回房屋，如因此造成甲方损失的，则甲方有权不予返还保证金，损失超过保证金或乙方已付租金及租赁保证金总额的，乙方应据实赔付甲方
2、假如甲方违反本合同第六条，乙方有权终止本合同，租金按实际租期结算，甲方退回剩余租金及保证金，因此造成乙方损失的，甲方应予以赔偿
3、一方未经另一方同意擅自提前终止本合同的
