读书笔记-冯仑买房这些事儿（5）冯仑买房这些事儿 6：什么时候是买房的好时机？各位书友大家伙，欢迎继续做客老齐的读书圈，今日我们继续来讲这本书，冯仑买房这些事儿，今日我们来谈谈买房的时机和买房的准备，太多人看见别人在房子上赚了大钱，于是就红了眼，疯了心的想买房，甚至完全不考虑自己的能力。首先买房要做好心理准备，房价涨跌其实都是有可能的，没人保证你房价一直涨。这也根本不可能发生。房价越高，他不涨反跌的可能性就越大。所以想到买房吃肉的时候，也要多想想，买房还可能会挨打。而且这个损失也许是你承担不起的。比如有些人借了太多的钱凑的首付，就想房价涨两年，卖掉之后也发一笔小财，但是房价一旦下跌 20%，你自己的钱就亏光了，他几年不涨，你的利息就无以为继。最后就会财务破产。所以量力而行，是必须要考虑的。而且老齐多说一句，一定要考虑长远，比如程序员，现在能月收入好几万，那是因为你年轻，体力好，脑子也灵活，等你上岁数了，拼不了体力了，也跟不上年轻人了，你的收入还可能会下降，而且互联网公司的周期本身就很短，也很可能出现临时失业的情况，这些都要考虑清楚，不能让自己的财务崩的太紧。买房要想清楚自己，你是非买不可，没房就过不下去，还是等等也可以。非买不可的是刚需，只要能接受，就尽量早买，因为假如房价再涨你可能会心态崩溃。而假如可以再等等的，通常都不是刚需，只是看着别人赚钱，自己心生了贪念，这种人就没必要凑这个喧闹，人多的地方肯定风险大于收益。天下也没什么生意是必须做的，也没有什么钱是必须要赚的，有可能在楼市上还能赚钱，但是这个钱赚的也会很没有性价比。甚至未来投资楼市，还不如投资债券和银行理财，赚的更多。假如你有创业的打算，那最好就先别买房，因为创业本身就是不确定的，买房更是不确定，两个不确定的事情加在一起，你以后会出现很大的风险，月供很可能突然被中断。最后事业生活双双陷入窘境。在军事上最怕的就是双线作战，两面被夹击，现实中也是如此，最怕的是生活上和事业上双线作战，压力不是一般的大。假如你想奋斗事业，生活上就要选择一种最低的消耗方式。另外，也要算清楚自己的承受能力，通常月还贷别超过自己月收入的一半。选房子也是一门学问，尽可能的考虑地段的问题，比如上班近，娱乐，医疗，教育等资源，升值最多的其实是地段，让你舒适的也是生活的配套，房子的大小，其实你很快就能适应。但通勤的苦恼，却会越来越折磨。不过老齐也...
