银行个人住房信贷业务进展情况汇报某银监分局:根据你局《关于召开商业银行房地产信贷业务部门经理联席会议的通知》的要求，现将我行住房信贷业务进展情况汇报如下：一、至某某年 8 月房地产信贷业务进展情况我行住房贷款中大部分是自建房贷款，其次是住房二手楼贷款，住房一手楼贷款很少。自截止某某年 8 月末我行个人住房贷款（含个人商用房贷款）余额为某万元，比年初减少某万元。其中住房一手楼贷款（含商用房一手楼贷款）余额为某万元，比年初减少某万元，占个人住房贷款总额的某；住房二手楼贷款（含商用房二手楼贷款）余额为某万元，比年初减少某万元，占个人住房贷款总额的某；自建房贷款余额为某万元，比年初减少某万元，占个人住房贷款总额的某。年初至 8 月末个人贷款发放收回情况：年初至 8 月末全行只发放某笔个人住房贷款（住房二手楼贷款）共某万元。今年以来全行个人住房贷款共结清销户某户某万元。其中住房一手楼贷款结清销户某户某万元，住房二手楼贷款结清销户某户某万元，自建房贷款结清销户某户某万元。二、我行个人住房贷款的资产质量情况某某年 8 月末我行个人住房不良贷款余额为某万元，不良占比为某，不良余额比年初下降某万元,不良占比比年初上升某个百分点，其中住房一手楼贷款不良余额为某万元，不良占比为某，不良余额比年初下降某万元,不良占比比年初上升某个百分点；住房二手楼贷款不良余额为某万元，不良占比为某%，不良余额比年初下降某万元,不良占比比年初上升某个百分点；自建房贷款不良余额为某万元，不良占比为某%，不良余额比年初下降某万元,不良占比比年初下降某个百分点。我行前 8 月新发生个人住房不良贷款共有某户某万元，其中住房一手楼贷款某户某万元，住房二手楼贷款某户某万元，自建房贷款某户某万元。由此可见，我行个人住房贷款中，住房一手楼贷款虽然贷款余额占比小，但住房一手楼贷款不良余额较大，不良占比较高，风险较大。相较而言，我行自建房贷款不良占比较小，且比年初有所下降，而住房一手楼贷款和住房二手楼贷款的不良占比均比年初有所上升。总体而言，我行某某年前 8 月在个人住房贷款不良余额比年初下降某万元，个人住房贷款累计收回某万元以及新发放个人住房贷款只有某万元的情况下,不良占比比年初上升某个百分点。从贷款品种来看，全行现有三类个人住房贷款品种的不良占比均在某以上，住房一手楼贷款不良占比甚至高达某，均高于省农行规定的单个贷款品种不良占比不能超...
