第 3 章 工程项目组织管理 3.1 工程项目组织方式及其环境 3.2 工程项目管理组织机构设置 3.3 项目经理与项目团队3.1 工程项目组织方式及其环境3.1.1 工程项目组织的必要性3.1.2 工程项目组织形式3.1.3 组织所处环境对项目管理的影响3.1.1 工程项目组织的必要性① 在建设的过程中,会产生许多的项目管理班子与企业部门、项目经理与设计方或施工方等交界面,这就决定了要有组织的工作。② 在工程项目的建设中,甲方与乙方是一对必然的矛盾体,实际存在的矛盾只有通过有效的组织协调才能加以缓和。③ 工程项目建设过程中涉及施工人员的技能、知识等的合理搭配,涉及大量的物质流、大量的设备、大量的信息流,要合理有序地组织工作,必然要求有科学的组织。3.1.2 工程项目组织形式1. 传统的建筑师 / 工程师项目管理方式传统的建筑师( Architect ) / 工程师( The Engineer 或 Consultant )项目管理方式又称设计—建造方式( Design-Build , DB ),这种工程项目管理方式在国际上最为通用,世界银行、亚洲开发银行( Asian Development Bank , ADB )贷款项目和采用国际咨询工程师联合会( Federation Internationale Des Ingenieurs Conseils , FIDIC ,法文)合同条件的国际工程项目均采用这种模式。 2. 设计—施工总包3.CM 模式CM ( Construction Management )模式,就是在采用快速路径法( Fast Track )进行施工时,从开始阶段就选择具有施工经验的 CM 单位参与到建设工程实施过程中来,以便为设计人员提供施工方面的建议且随后负责管理施工过程。 CM 模式和传统的总承包方式相比,其不同之处在于不要等全部设计完成后才开始施工招标,而是在初步设计完成以后,在工程详细设计进行过程中分阶段完成施工图纸。 4. 项目管理模式(1) 项目管理承包型( PMC )(2) 项目管理咨询型( PM )5. 一体化项目管理模式所谓—体化项目管理模式是指业主与项目管理公司在组织结构上、项目程序上,以及项目设计、采购、施工等各个环节上都实行一体化运作,以实现业主和项目管理公司的资源优化配置。 6. 工程项目总包工程项目总包也称一揽子承包,或叫“交钥匙”( Turn-Key )承包。这种承包方式,业主对拟建项目的要求和条件,只概略地提出一般意向,而由承包商对工程项目进行可行性研究,并对工程项目建设的计划、设计、采购、施工和竣工等全部建设活动实行总承包。7....