丽都广场改扩建工程咨询项目建议书－为丽都饭店有限公司制作 －目录项目背景内容和方法项目时间表和报价新华信项目组结构新华信优势项目背景本次项目背景项目总体目标本次项目背景丽都饭店有限公司（以下简称“丽都”），成立于 1984 年，由长江实业（集团）有限公司与中国中旅（集团）公司合作经营，包括丽都假日饭店、公寓、商业大厦、俱乐部在内的一系列经营项目取得了良好的效益，丽都已经成功在酒店服务业树立了优质品牌中国经济持续增长，带动国内的房地产和旅游市场不断升温；北京申奥成功，则进一步强化了市场预期。面临良好的发展机遇，丽都希望扩大自身的竞争优势；但目前的经营环境受限于空间利用率不足、设施较陈旧等不利因素，为此，藉内部改扩建的时机，丽都计划对现有经营环境和经营资源进行全面的评估，并在此基础上提出新的市场定位和战略北京新华信市场研究咨询公司（以下简为“新华信公司”），是目前国内最大的专业市场研究公司之一，拥有甲级涉外调查资质，致力于行业市场机会研究以及汽车、电信、医药等专业领域的营销研究和咨询，为众多国内外知名企业和国际组织提供过服务；并在房地产和酒店、旅游领域领域积累了丰富的研究咨询经验为了科学规划丽都广场改扩建工程，丽都饭店有限公司拟开展相关市场调研和战略定位咨询，特委托北京新华信市场研究咨询有限公司制作本项目建议书项目总体目标提供丽都发展战略建议提供丽都发展战略建议明确丽都发展定位明确丽都发展定位规划丽都比较优势规划丽都比较优势评价丽都项目面临的市场机会评价丽都项目面临的市场机会市场研究投资分析内容和方法基本思路第一阶段：市场研究第二阶段：组合方案投资比较分析第三阶段：发展战略建议基本思路酒店市场机会研究公寓市场机会研究写字楼市场机会研究住宅市场机会研究配套设施市场研究组合方案备选市场机会研究投资比较分析发展战略建议提炼基础信息进行市场调研分析内部资源市场环境研究第一阶段第二阶段第三阶段重点项目案例分析第一阶段：市场研究第二阶段：组合方案投资比较分析第三阶段：发展战略建议市场研究内容与方法总览专家访谈专家访谈机构访谈机构访谈座谈会座谈会神秘顾客调查神秘顾客调查实地考察实地考察固定场所问卷调查固定场所问卷调查二手资料研究二手资料研究市场环境研究市场机会研究—酒店市场机会研究—公寓市场机会研究—写字楼市场机会研究—配套设施重点项目案例分析市场机会研...
