企业价值资产评估范文中联资产评估有限公司接受三九医药股份有限公司的委托，就香港启利投资有限公司转让湖南三九南开制药有限公司股权之事宜，所涉及的湖南三九南开制药有限公司整体资产在评估基准日的公允价值进行了评估。评估范围和对象是湖南三九南开制药有限公司于评估基准日经审计后的资产负债表所列示的全部资产和负债，包括流动资产、长期投资、固定资产、无形资产、其他资产、流动及长期负债。评估基准日为 2006 年 12 月 31 日。本次评估遵照中国有关资产评估的法令、法规，遵循独立、客观、科学的工作原则和持续经营原则、替代性原则、公开市场原则等有关经济原则，依据委估资产的实际状况、有关市场交易资料和现行市场价格标准，并参考资产的历史成本记录，以资产的持续使用和公开市场为前提，主要采用资产基础法对各项资产进行评估并对各项负债进行核实、采用收益现值法对企业价值进行估算，最终以资产基础法评估结果作为最终评估结中联资产评估有限公司第 1 页山东三九药业有限公司股权价值评估项目资产评估报告书评估的价值类型为公开市场价值。经实施清查核实、实地查勘、市场调查和询证、评定估算等评估程序，得出湖南三九南开制药有限公司评估结论如下:资产合计账面价值 9,444.65 万元，调整后账面值 9,444.65 万元，评估值 11,806.53 万元，评估增值 2,361.88 万元，增值率 25.01%。负债合计账面值 5,511.52 万元，调整后账面值 5,511.52 万元，评估值 5,511.52 万元，评估无增减值。净资产账面价值 3,933.13 万元，调整后账面值 3,933.13 万元，评估值 6,295.01 万元，评估增值 2,361.88 万元，增值率 60.05%。各类资产评估情况见下表。表 1、资产评估结果汇总表金额单位:人民币万元账面价值调整后账面值评估价值增减值增值率项目ABCD=C-BE=D/B100%流动资产 14,922.094,922.095,286.78364.697.41 长期投资 2----固定资产 34,244.444,244.444,677.81433.3710.21 其中:在建工程 4----建筑物 53,388.903,388.903,756.57367.6710.85 设备 6855.54855.54921.2465.707.68 无形资产 7278.12278.121,841.941,563.82562.28 其中:土地使用权 8278.12278.121,841.941,563.82562.28 其他资产 9----资产总计 109,444.659,444.6511,806.532,361.8825.01 流动负债 115,511.525,511.525,511.52--长期负债 12----负债总计 135,511.525,511.525,511.52--净资产 143,933.133,933.136,295.0...
